- 5 habs.
- 5 baños
- 268 m²
Casa o chalet en venta en De la Vila, 19, Barri Vell
Salt
Te gustará saber:
· Casa en venda a Salt, Girona, per rehabilitar, amb projecte aprovat, Llicència d'obres vigent i tràmit d'ajut Next Generation en curs.
· Situada al cor del Barri Vell de Salt, a la plaça de la Vila, entre el Teatre de Salt i l’església de Sant Cugat.
· Consta de 248 m² construïts. Requereix rehabilitació integral, però disposa d’un projecte transformació ja definit i aprovat amb permisos que dona forma a una casa contemporània, flexible i preparada per adaptar-se a noves maneres de viure.
· El projecte consisteix en uns 291 m2 construïts: Planta baixa amb local adaptable a garatge privat, gran menjador, sala i pati. Plantes 1 i 2 amb 4 dormitoris molt amplis. Planta golfes amb estudi i terrassa amb vistes. Reserva d'espai per ascensor, opcional, però molt recomanable, instal·lacions ecoeficients amb plaques per instal·lació ecoeficients de baix d'autoconsum.
· Distribució en planta baixa + 3 plantes.
· Pati privat de 18 m².
· Dues terrasses projectades: una de 16 m² i una altra de 14 m².
· Espais comuns i habitacions àmplies pensades en el projecte.
· Certificat d’exoneració de cèdula d’habitabilitat disponible.
· Certificat energètic existent (amb millora prevista en la reforma).
· Cost estimat de reforma orientatiu: entre 240.000 € i 250.000 € (sense extres).
Es especial por:
· És una d’aquelles peces que apareixen molt poques vegades al mercat. Per ubicació, per volum i per possibilitats.
· Ideal per qui vol crear una casa única, totalment adaptada al seu estil de vida.
· Projectes de coliving o inversió amb rendibilitat.
· Compradors que valoren les peces amb identitat en centres històrics.
· Professionals o famílies que busquen espai, ubicació i caràcter.
· El Barri Vell de Salt conserva una escala humana i una vida de barri molt autèntica. Cultura, comerç de proximitat, espais oberts i la proximitat immediata a Girona i a la Devesa fan d’aquest entorn un lloc cada vegada més valorat.
· Viure aquí és trobar un equilibri entre ciutat i poble, entre dinamisme i quotidianitat.
· Condiciones...
· Informació legal (Art. 20.1 TRLDCU): El preu de l'immoble s'incrementarà en els imports següents a càrrec del comprador:
· Impostos: IVA al 10% o ITP sobre el més gran dels valors (preu o referència cadastral) oscil·lant entre el 10% i l'11%.
· Despeses de notaria i registre: cost estimat de 700 € – 1.100 € per a notaria i 500 € – 800 € per a registre (a efectes d'informació mínima legal, no pressupost vinculant).
· Finançament: En cas de precisar finançament bancari, les despeses addicionals s'han de consensuar amb l'entitat financera.
· Nota: Per al càlcul del preu final definitiu, preguem contacteu per emetre una oferta personalitzada en funció de les seves circumstàncies personals.
Características
Tipo de inmueble
Casa o chaletDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
NorteEstado
A reformarAntigüedad
+ 100 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:193 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:38 kg CO₂ m² / año
- Jardín Privado
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
541 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
541 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
150.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
16.903 €
Coste total del inmueble:
166.903 €
Ahorro aportado:
30.000 €
Importe de la hipoteca:
136.903 €
Intereses totales:
57.833 €
Coste total con hipoteca
224.736 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.