Casa o chalet en venta en Carrer de Sèneca, Serra d'en Camaró

La casa ocupa un solar de 116 m² y tiene 174 m² construidos. Tiene posibilidad de hacer dos viviendas con entradas separadas. Actualmente es una casa de 6 habitaciones, con 2 baños completos, patio, trastero y terraza.

En la entrada encontramos un pequeño recibidor desde el cual se puede acceder a la planta superior o a la planta baja (posibilidad de hacer la división ahí).

En planta baja encontramos primero las habitaciones —2 dobles y 1 individual— y seguidamente el comedor. El comedor es en forma de L y tiene el espacio muy bien aprovechado, con acceso a la cocina y salida al patio (con buena entrada de luz). La cocina está conservada y junto a ella encontramos el baño, totalmente reformado y con plato de ducha.

El patio es de 20 m² y tiene acceso a un trastero de 15 m² y a una terraza de 15 m² más (situada encima del trastero).

En primera planta encontramos la otra parte de la casa, con 3 habitaciones más en la entrada (2 dobles y 1 individual) y, al fondo, comedor y cocina.
La cocina está reformada y es tipo americana.
El baño es completo y de estado conservado. El comedor tiene salida a un balcón, con posibilidad de comunicarlo con las terrazas.

La casa dispone de calefacción, suelo de terrazo/gres, aluminio en algunas ventanas, cocinas en muy buen estado (una de ellas reformada) y baños en perfecto estado (uno de ellos también reformado). Está muy bien ubicada, en una zona tranquila pero con todo tipo de comercios, supermercados, transporte público y acceso rápido a la C 58.

Información económica y legal:

El precio de venta no incluye los gastos bancarios en caso de financiación mediante hipoteca.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto.
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán:
• En viviendas de obra nueva: el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente.
• En viviendas de segunda mano: el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en Cataluña.

Datos:
• Estado del inmueble: Conservado
• Superficie útil: 131,99 m²
• Superficie construida: 174 m²
• Año de construcción: 1965
• Certificado de Eficiencia Energética (CEE): E (válido hasta 2033)
o Consumo: 158 kWh/m² año
o Emisiones: 39 kg CO₂/m² año
o Nº de registro CEE: QVXTRMZQ9
• Cédula de Habitabilidad: CHB7133311001
• Número de registro AICAT: 11.747
• Zona tensionada: Sí
• Gran tenedor: No