Piso en venta en Cl Sol I Padris, Sol i Padris - Sant Oleguer

SIN COMISIONES DE AGENCIA

🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sol i Padrís – Sabadell (08203)

Inversión residencial en rentabilidad con contrato reciente en zona consolidada de Sabadell.
Se pone a la venta esta vivienda ubicada en Carrer Sol i Padrís, una de las zonas residenciales más consolidadas de Sabadell, con excelente acceso al centro, transporte público y todo tipo de servicios de proximidad.

La vivienda cuenta con 83 m² construidos, situada en una 6ª planta, lo que le aporta buena luminosidad y vistas despejadas. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, permitiendo al comprador obtener ingresos inmediatos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

📅 Contrato de alquiler vigente desde el 03/01/2024 hasta el 02/01/2031
💶 Renta mensual actual: 1.005 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
1.005 € × 12 = 12.060 €/año → 12.060 / 203.500 € = 5,93 % anual aprox.

📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

📍 Zona y servicios cercanos:

Barrio residencial con alta demanda de alquiler

Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad

Excelente conexión con transporte público y rondas de Sabadell

Entorno urbano consolidado, ideal para inquilinos de larga duración

🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/1377553?play=no

📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/1377553/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Financiación disponible
👁️‍🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)

💰 Precio de venta: 203.500 €