Piso en venta en Cl Sau, Torre-romeu

🟢 Piso en venta con contrato de alquiler activo – Carrer Sau – Sabadell (08207)

Inversión residencial en rentabilidad con bajo coste de entrada en Sabadell.
Se pone a la venta este piso situado en Carrer Sau, una zona residencial tranquila de Sabadell, con buena comunicación, servicios cercanos y una demanda estable de alquiler de larga duración.

La vivienda dispone de 89 m² construidos, ubicada en una 3ª planta sin ascensor, con una distribución amplia y funcional. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día, sin periodos de vacancia.

📅 Contrato de alquiler vigente desde el 27/11/2020 hasta el 26/11/2027
💶 Renta mensual actual: 591 €
📈 Rentabilidad bruta estimada:
591 € × 12 = 7.092 €/año → 7.092 / 134.000 € = 5,29 % anual aprox.

📊 Gastos asociados: (no especificados en la ficha; se pueden detallar si se dispone de IBI, comunidad y basuras)

📍 Zona y servicios cercanos:

Entorno residencial consolidado

Supermercados, colegios y comercios de proximidad

Buena conexión con transporte público

Fácil acceso a rondas y vías principales de Sabadell

🎥 Tour virtual:
https://floorfy.com/tour/396004?play=no

📄 Plano de la vivienda:
https://floorfymdpd.s3-eu-west-1.amazonaws.com/img/properties/7929/396004/tourimages/croquis_acotado.pdf

✅ Financiación disponible
👁️‍🗨️ Visitas bajo cita previa
🛡️ Seguro de impago: no indicado (recomendable)

💰 Precio de venta: 134.000 €