- 4 habs.
- 2 baños
- 234 m²
- 523 m² terreno
Casa o chalet en venta en Av. de Castellnou, 103, 08191 Rubí, Barcelona, Spa, 103, Castellnou - Can Mir - Can Solà
Rubí
Se vende casa independiente actualmente ocupada en Av. de Castellnou, 103, Rubí, orientada exclusivamente a inversores y compradores especializados en activos con gestión posterior. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de una entrada estratégica por debajo de valores habituales de mercado. OPORTUNIDAD DE ENTRADA EN MERCADO CON DESCUENTO RELEVANTE
Ubicada en una zona residencial consolidada de Rubí, caracterizada por viviendas unifamiliares y entorno tranquilo con buena proyección residencial. Área valorada por compradores que priorizan amplitud, privacidad y cercanía con Barcelona y principales núcleos empresariales del Vallès. ZONA RESIDENCIAL CON FUERTE PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN
La vivienda cuenta con buenas conexiones por carretera y acceso rápido a vías principales. Comercios de proximidad, supermercados y servicios esenciales se encuentran a pocos minutos. Centros educativos y servicios sanitarios accesibles en el entorno cercano. Transporte público y conexiones urbanas disponibles en corta distancia. ENTORNO FUNCIONAL CON SERVICIOS CLAVE Y BUENA CONECTIVIDAD
Casa del año 2002 construida sobre parcela de 523 m² con una superficie construida aproximada de 234 m². Dispone de aparcamiento de 60 m² y varias terrazas que incrementan las posibilidades de reposicionamiento futuro del activo. Inmueble con configuración atractiva para reforma y optimización patrimonial. Pl: PB + 1ª. ACTIVO CON GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN RESIDENCIAL
El precio posiciona esta propiedad como una oportunidad estratégica dentro del mercado de casas independientes de la zona. La combinación de parcela amplia, superficie construida y ubicación genera un importante potencial de rentabilidad futura tras regularización y adecuación del inmueble. PRODUCTO ESCASO CON ALTA PROYECCIÓN DE RENTABILIDAD
Perfil ideal para inversores patrimonialistas, operadores especializados, family office o compradores habituados a activos alternativos. Servicio de mediación legal que facilita trámites de lanzamiento, subrogación del procedimiento, negociación, abogado y procurador. PBC obligatorio. OPERACIÓN ORIENTADA A INVERSORES CON VISIÓN ESTRATÉGICA
Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. INVERSIÓN ALTERNATIVA CON ENTRADA POR DEBAJO DE MERCADO
Características
Tipo de inmueble
Casa o chaletDisponibilidad
OcupadoEstado
A reformarAntigüedad
20 a 30 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:ExentoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:Exento
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.104 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.104 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
308.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
32.999 €
Coste total del inmueble:
340.999 €
Ahorro aportado:
61.600 €
Importe de la hipoteca:
279.399 €
Intereses totales:
118.028 €
Coste total con hipoteca
459.027 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.