Ático en venta en Zona Nord

Torrontera & Rosell presenta en exclusiva este selecto y distinguido dúplex en la codiciada zona norte de Rubí. Una pieza verdaderamente singular por la nobleza de sus materiales, su estudiada funcionalidad y unas privilegiadas vistas panorámicas que abarcan desde Montserrat y La Mola hasta Vallirana y el Tibidabo. A tan solo 3 km de Sant Cugat del Valles.
Gracias a su perfecta orientación noreste-suroeste, la vivienda se inunda de luz natural, permitiendo disfrutar de la calidez del sol desde el amanecer hasta el atardecer.

DETALLE DE LAS ESTANCIAS

Zonas Exteriores
Terrazas: La vivienda dispone de tres terrazas que suman una superficie exterior de 12 m2, 18 m2 y 18 m2 distribuidas entre las dos plantas. Están equipadas con sistemas de protección solar mediante toldos automatizados y canalización perimetral para la recogida de aguas pluviales.

Área de Día (Salón-Comedor y Cocina)
Salón-Comedor: Estancia diáfana con pavimento de mármol noble pulido y carpintería exterior de aluminio con acristalamiento doble, que comunica directamente con terraza exterior.
Cocina: Cocina de distribución funcional con zona de office, acceso directo a la terraza y óptima ventilación natural.
Zona de Noche (Distribución de Dormitorios)
La distribución interior segmenta la planta de descanso en dos áreas independientes para garantizar la privacidad:
• Zona de Adultos en primera planta, dos Dormitorios dobles con salida directa a la terraza mediante cerramiento de doble hoja con aislamiento térmico y acústico. Destaca por albergar un amplísimo vestidor a medida de diseño moderno, optimizado para maximizar el almacenamiento y el orden.
• Zona de Niños / Invitados en segunda planta compuesta por dos dormitorios adicionales, todos exteriores, uno doble y uno individual, luminosos y con salida a las terrazas, lo que garantiza una ventilación excelente y una total independencia.

Baños
La propiedad cuenta con dos baños completos de altas prestaciones (uno en cada planta), revestidos con acabados de primera calidad. Están equipados con sanitarios de las prestigiosas firmas Jacob Delafon y griferías de gama alta Grohe, aunando durabilidad, diseño y funcionalidad.

Zonas de Servicio e Interior de la Vivienda
• Zona de Lavado: Un espacio independiente y muy funcional para la colada, que permite mantener el orden en el resto de la vivienda.
• Trastero Interior: Un valioso espacio de almacenamiento integrado dentro de la propia vivienda para una mayor comodidad en el día a día.
• Aparcamiento (Plaza de Parking)
Plaza de aparcamiento doble con capacidad para dos vehículos. Acceso directo desde el vestíbulo de la vivienda mediante ascensor.

Memoria de Calidades y Confort Técnico
• Carpintería Interior: Puertas macizas de madera de cedro que aportan una calidez excepcional y un aislamiento acústico superior.
• Pavimentos: Suelos de mármol noble en toda la vivienda.
• Instalaciones y Sanitarios: Griferías Grohe y sanitarios Jacob Delafon / Roca.
• Aislamiento: Paredes exteriores reforzadas con aislamiento de fibra de roca, garantizando una excelente eficiencia energética y un óptimo confort térmico y acústico durante todo el año.
• Aire acondicionado por conductos.

¿Desea conocer la propiedad? Contacte con Torrontera & Rosell para coordinar una visita!!!

"El precio de venta publicado no incluye los impuestos (ITP o IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría derivados de la compraventa, los cuales irán a cargo de la parte compradora."