Apartamento en venta en Pujada al Puig Rom, Almadrava - Canyelles - Puig-Rom

FINQUES SALPÍ OFRECE ASESORAMIENTO HIPOTECARIO - APARTAMENTO CON TERRAZA, PARKING Y LICENCIA TURÍSTICA EN PUIG-ROM

¿Buscas un apartamento en Roses con terraza, parking y potencial para convertirlo en una buena segunda residencia o inversión?

En la zona baja del Puig-Rom, a unos 10 minutos andando de la playa, encontramos este apartamento de 61 m² construidos, una opción interesante para quienes quieren disfrutar de Roses con comodidad y tener todos los servicios y la costa relativamente cerca.

La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional. Dispone de una habitación doble, un baño completo de grandes dimensiones y una zona de día abierta, donde la cocina americana se integra con el salón-comedor, creando un espacio cómodo y fácil de aprovechar.

Uno de sus puntos más atractivos es la terraza, amplia y con capacidad para crear una agradable zona exterior donde comer, descansar o disfrutar del clima mediterráneo.

El apartamento ofrece una base muy interesante para actualizarlo y adaptarlo al gusto del futuro propietario, permitiendo potenciar sus espacios y posibilidades. Además, cuenta con elementos especialmente valorados en esta zona, como el parking incluido y la licencia turística, dos características que aportan valor añadido tanto para uso propio como para valorar una posible rentabilidad.

Por ubicación, características y potencial, se trata de una propiedad ideal tanto para quienes buscan una segunda residencia cerca de la playa como para quienes valoran una posible inversión en Roses.

Superficie construida de 61 m². Superficie útil de 52'55 m². Año de construcción: 1988. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): consumo G 318 kWh/m² año y emisiones F 53 kg CO₂/m² año, con número de registro RDVMSSGH2. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402.

Para más información no dude en ponerse en contacto con Finques Salpí, estaremos encantados de ayudarte :) [IW]