Ático en venta en Avenida Ciudad de Cadiz, El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena

Ático listo para entrar a vivir en el complejo Agua Serena, 2ª línea de playa

Ubicación y alrededores:

Avda. Ciudad de Cádiz, Residencial “Agua Serena”, urbanización Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. Urbanización de lujo con amplias zonas comunes y con las mejores calidades en acabados y equipamiento. En segunda línea de playa con zonas ajardinadas y piscina. A escasos metros de las mismas playas que discurren a través de los más de 15 km del paraje natural protegido “Punta Entinas-Sabinal”. En una posición privilegiada, a unos minutos andando del campo de golf “Playa Serena”, que goza de unas excelentes instalaciones totalmente renovadas y de un cuidado campo de golf de 18 hoyos. Cerca del centro comercial “Gran Plaza”, teatro, restaurantes, supermercados, tiendas, bares, etc. A solo 30 min. del aeropuerto de Almeria. El futuro hospital de Roquetas de Mar, actualmente en fase de construcción, está ubicado a muy pocos minutos en coche.

Equipamiento y singularidades:

A la venta luminosa propiedad con vistas al campo de golf, situada en una cuarta planta con ascensor. Se trata de un ático con una superficie construida de 97 m2 y 82 m2 útiles, que destaca por su amplitud, distribución y calidad de construcción. Incluye el uso y disfrute exclusivo de una magnífica terraza de 64 m2 con espectaculares vistas. El interior de la vivienda se distribuye en recibidor, amplio salón-comedor, cocina totalmente amueblada y equipada, lavadero, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite. Entre sus calidades destacan: suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento, videoportero, puerta blindada y sistema de aire acondicionado. Se vende amueblada e incluye plaza de garaje y trastero en la planta sótano.

Lo que tiene que saber sobre este inmueble:

Gastos comunitarios: 99 € / mes

IBI: 485€ / año

Basura: 167 € / año

Certificado energético: E

Coordenadas geográficas: Latitud: 36.720172 – Longitud: -2.635088

Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.