Casa o chalet en venta en Avenida Gijon de, 147, Rojales

Bungalow en 2 niveles más solárium, con jardín y piscina privativa en la entrada, así como urbanización con dos piscinas comunitarias. Totalmente reformado para entrar a vivir. La planta baja, por donde tiene su acceso, consta
de parcela y piscina privativa. Se accede a la vivienda por un recibidor totalmente cerrado y acristalado, salón comedor, cocina totalmente reformada con mobiliario nuevo a estrena (muebles altos y bajos, encimera de mármol negro y
campana extractora de acero inoxidable) y baño completo. En la planta primera, a la que se accede por escalera interior, cuenta con tres dormitorios (el principal con armario empotrado y acceso a terraza), un baño completo y terraza
acristalada con fachada a la parcela y piscina privada. En la planta segunda, a la que se accede por escalera interior, cuenta con solárium de 25 m2 totalmente exterior y pequeño solárium torreón cerrado y acristalado de 8 m2. Urbanización con dos piscinas comunitarias.
• Superficies: 104 m2 construidos de vivienda más solárium de 25 m2 y más 92
m2 de jardín y piscina privativos
📍 Ubicación estratégica y excelente conectividad
Situado en Rojales – Ciudad Quesada, el Residencial Lo Marabú ofrece:
Acceso inmediato a la CV-905, conexión directa con la costa y el interior.
A solo 10 minutos de la Playa de La Mata.
A 5 minutos del centro urbano de Rojales.
Excelente comunicación con Torrevieja y Guardamar.
Una localización muy demandada por su equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a puntos clave.
🏖 Proximidad a playa y entorno natural protegido
Vivir aquí significa disfrutar de:
La cercanía a la Playa de La Mata, una de las más valoradas de la zona por su amplitud y calidad de aguas.
El entorno natural de la Laguna Salada de La Mata, ideal para senderismo, ciclismo y rutas saludables.
Zonas verdes, parques y caminos peatonales que aportan calidad de vida real.
Este entorno influye positivamente tanto en el bienestar diario como en la revalorización inmobiliaria a medio y largo plazo.
🏪 Servicios consolidados a pocos pasos
Uno de los grandes valores diferenciales de Lo Marabú es su infraestructura ya consolidada:
Supermercados (como ALDI).
Farmacias y centro de salud.
Restauración y comercios locales.
Transporte público.
Centros educativos.
No se trata de una zona en desarrollo, sino de un entorno plenamente operativo durante todo el año, lo que favorece tanto la residencia habitual como la inversión para alquiler.
🏡 Entorno residencial tranquilo y de alta demanda
Urbanización organizada y bien mantenida.
Comunidad internacional consolidada.
Ambiente seguro y familiar.
Alta demanda en mercado nacional y extranjero.
Ciudad Quesada se mantiene como una de las áreas con mayor estabilidad de precios dentro del municipio de Rojales, combinando vivienda habitual y segunda residencia.
🎯 Ideal para vivir todo el año o como inversión
Por su ubicación, servicios, proximidad a playa y naturaleza, esta zona ofrece:
✔ Excelente calidad de vida
✔ Alta liquidez inmobiliaria
✔ Potencial de revalorización
✔ Buena rentabilidad en alquiler
Una combinación difícil de encontrar en otras zonas con este rango de precio.
El precio de venta del inmueble no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales, gastos registrales u otros gastos que pudieran derivarse de la operación.
Dichos gastos no pueden ser estimados de forma exacta, ya que dependen del precio final del inmueble y de las circunstancias personales del comprador.
A efectos meramente orientativos y sin carácter vinculante, se suele calcular un importe aproximado del 12 % sobre el precio de venta para cubrir el conjunto de estos conceptos.