Finca rústica en venta en Rialp

TÍTULO: 🚀 Inversión Llave en Mano en el Pirineo: Casa Rural + Restaurante Sostenible junto a Port Ainé

DESCRIPCIÓN:
Atención inversores y profesionales de la hostelería: Se vende complejo rural de 553 m² (en parcela de 736 m²) en el Parque Natural de l'Alt Pirineu. A solo 10 minutos de las pistas de Port Ainé, esta propiedad representa un negocio rentable durante las 4 estaciones del año (esquí en invierno, deportes de aventura en Llavorsí en verano).

¿Por qué es una inversión interesante?
✅ Negocio de Hostelería Listo: Planta baja con restaurante equipado (12 mesas), barra de piedra, baños reformados y cocina industrial. Operativo desde el inicio.
✅ Alojamiento: 5 habitaciones dobles en suite (baño privado y balcón en cada una). Ideal para Bed & Breakfast o turismo rural.
✅ Sostenibilidad que reduce costes: 33 paneles solares que garantizan autosuficiencia energética, combinados con calefacción de pellets de alta potencia y caldera.
✅ Equipamiento: Terraza de 300 m², cargador de coches eléctricos, y primera planta totalmente reformada y equipada (TV 85", isla de 5 fuegos, sofás eléctricos).
✅ Versatilidad: Si la hostelería no es tu objetivo, la planta baja es fácilmente reconvertible en apartamentos turísticos independientes o ampliación de la vivienda.

Vistas panorámicas, garaje, zona de lavandería, y espacio bajo cubierta diáfano completan esta oferta a 1.080 m de altitud.

Ubicación estratégica y estado funcional.
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