- 1 baño
- 43 m²
- Bajos
Loft en venta en Centre
Reus
Loft reformado en el centro de Reus, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y con encanto.
La vivienda dispone de 43 m2 construidos y 39 m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano que integra salón y zona de dormitorio en un ambiente cómodo y funcional. Cuenta además con cocina independiente y baño completo con plato de ducha.
Reformado en 2025, el inmueble combina diseño actual y comodidad, conservando el carácter de una finca con historia construida en 1860. La finca dispone de ascensor, aportando un extra de confort y accesibilidad.
Ubicado a pocos pasos de El Pallol, en pleno centro de Reus, rodeado de comercios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.
Ideal tanto como inversión como apartamento urbano listo para entrar a vivir en el futuro.
Si deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
📞 OFICINA DE REUS: 977346387 - 630586691.
📧 info@remarspais.es
📷@remar_spais
www.remarspais.es
📍 Raval de Martí Folguera, 25 (Reus-43201)
API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.
*Información legal y gastos asociados a la compra.
De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.
Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
-Gastos notariales:
Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de gestión:
En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.
-Honorarios de la agencia:
Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.
*NOTA LEGAL
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.
Características
Tipo de inmueble
LoftDisponibilidad
Alquilado con inquilinosEstado
ReformadoPlanta
Bajos / Planta bajaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:FEmisiones:235 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:49 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
381 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
381 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
105.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
12.403 €
Coste total del inmueble:
117.403 €
Ahorro aportado:
21.000 €
Importe de la hipoteca:
96.403 €
Intereses totales:
40.724 €
Coste total con hipoteca
158.127 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.