Casa o chalet en venta en Puig-reig

Ubicación de la propiedad
Calle Tarragona, Puig-reig.

Estado de la propiedad
En perfecto estado.

Descripción de la vivienda
En la inmobiliaria Clau21 encontrará esta magnífica casa situada en Puig-reig, en perfecto estado de conservación. La propiedad dispone de 5 habitaciones (3 dobles y 2 individuales) y 2 baños completos. Destaca por su calefacción de gas natural y una cocina funcional.

El acceso principal da paso a un garaje para dos coches y caldera. Una escalera conduce a una planta inferior polivalente con acceso a un pequeño jardín/aparcamiento. En la primera planta se encuentra el recibidor, un amplio comedor-salón con balcón y vistas al paseo y a la piscina municipal, cocina funcional, baño completo y una habitación individual de limpieza. La segunda planta distribuye una habitación doble, una individual con armarios, un baño con bañera y una suite con vestidor. Finalmente, la tercera planta cuenta con una sala polivalente con salida a terraza solárium.

Superficie útil
225 m² (Según la descripción facilitada; 220 m² según la cédula de habitabilidad).
Superficie construida
276 m² (Según catastro).

Referencia cédula de habitabilidad
CHB****8419001

Etiqueta eficiencia energética
G
Referencia certificado eficiencia energética
C9XG4F44T
Consumo de energía
548 kWh/m² año
Emisiones de CO2
92 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
Los gastos notariales: devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
Los gastos registrales: derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No.