Casa o chalet en venta en Centro

SE VENDE CASA ANDALUSÍ EN PUERTO REAL
ZONA CENTRO
REFERENCIA: 022/26

Presentamos esta impresionante Casa Andalusí situada en el corazón de la ciudad de Puerto Real.

La propiedad cuenta con 486 m² de parcela y 733 m² construidos, distribuidos en un edificio de tres plantas que cuenta con 18 estancias, dos patios, uno central interior y otro exterior, un garaje cerrado privado con acceso a la vivienda, una azotea transitable y dos Locales comerciales en rentabilidad.

Esta joya arquitectónica es una espectacular casa entre palacio señorial y casa andalusí, que conserva toda la esencia del pasado con un magnífico potencial para el presente.

Sus 733 m² construidos se distribuyen alrededor de un impresionante patio central acristalado con claraboya, aportando a la vivienda luminosidad y elegancia que junto con sus elevados techos , la distribución señorial y los detalles arquitectónicos originales convierten cada rincón en una experiencia estética única.

Veamos sus características principales:

- Parcela de 486 m².

- 18 estancias amplias distribuidas en varias zonas. la mayoría de sus habitaciones cuentan con balcones o terrazas.

- 3 amplios baños completos y 2 aseos.

- Gran patio central acristalado que dispone de suelos y columnas de mármol y puertas de hierro forjado blancas.

- Patio exterior con fuente andalusí original, árboles frutales y zona que antiguamente era un gallinero restaurada en trastero.

- Garaje privado con acceso directo y en su parte superior una terraza.

- Azotea muy amplia y completamente transitable, ideal para crear un solárium, terraza chill-out o zona de ocio, gimnasio etc. donde se encuentra unas placas solares.

Además la fachada cuenta con acceso a dos locales comerciales que se encuentran alquilados, por lo que ofrece una renta mensual asegurada. (actualmente por 1300e y 500e).

Con respecto a su ubicación, en pleno centro de Puerto Real, está cercana a todos los servicios: comercios, transporte, restauración, farmacias, colegios etc. y a tan solo minutos de la Bahía de Cádiz, la convierte en una inversión excepcional.

Si necesita más información o quiere concertar una visita, nos puede llamar o escribir al 657 54 81 71. Estaremos encantados de atenderle.

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En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros. Se informa que a tenor del nuevo artículo 20.1.c) del TRLGDCU (Ley de Consumidores y Usuarios) tale gastos pueden llegar dependiendo del comprador, a un 10% aprox. en total del precio de venta.