Planta baja en venta en Avenida Argentina de, Barriada Río San Pedro

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta EN EXCLUSIVA este magnífico piso de 102 m2 en el Río San Pedro, Cádiz.
Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y proximidad a Cádiz capital, sin renunciar a vivir en una zona rodeada de todos los servicios.
La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño completo, con armario empotrado, además de aire acondicionado y excelentes calidades.
Dispone de una cocina totalmente equipada con electrodomésticos y, como gran ventaja, garaje incluido en el mismo edificio.
Pero sin duda, uno de sus grandes atractivos son sus espacios exteriores privados: disfruta de un patio particular y una terraza, perfectos para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida en familia o simplemente relajarte.
Ubicación privilegiada: a tan solo 1 minuto de la playa del Río San Pedro y a unos 5 minutos en coche de Cádiz capital. Una ubicación que te permite disfrutar de la tranquilidad de la zona teniendo la ciudad prácticamente al lado.
Además, encontrarás a pocos minutos comercios, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.
La finca no es VPO y se trata de la última promoción construida en el Río San Pedro.
Una vivienda diferente, con todo lo que necesitas para convertirla en tu hogar.
Ven a visitarla y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.
LUZ DEL SUR INMOBILIARIA — Tu hogar, más cerca de lo que imaginas.
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GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.
A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:
-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.
-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.
-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.
-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.
-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.
Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.
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