Ático en venta en Calle de Cólogan, Zona Martiánez

Ático totalmente reformado en el centro de Puerto de la Cruz
Te presentamos este bonito ático completamente reformado y a estrenar, ubicado en pleno centro de Puerto de la Cruz, una de las zonas más demandadas del norte de Tenerife.

La vivienda cuenta con 65 m² de superficie total, distribuidos en 50 m² de vivienda y una magnífica terraza privada de 15 m², perfecta para disfrutar del aire libre, desayunos, momentos de relax o reuniones con amigos.

Situado en una tercera planta con ascensor, el inmueble ha sido reformado cuidando cada detalle y dispone de:

Amplio y luminoso salón.
Cocina totalmente reformada y equipada.
Dormitorio con armarios empotrados.
Suelo de parquet.
Instalación eléctrica nueva.
Baño completo con moderno plato de ducha.
Terraza privada de 15 m².
Vivienda totalmente reformada y lista para estrenar.
Una propiedad que combina ubicación, comodidad, diseño y espacio exterior, ideal tanto para quienes buscan una vivienda en el centro como para aquellos que desean una excelente oportunidad de inversión.

� Precio: 280.000 €

� Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.