Finca rústica en venta en N/a, -1, Priego de Córdoba

**Exclusiva finca señorial con encanto andaluz, amplias zonas ajardinadas y explotación agrícola en producción**

Se presenta una propiedad única y con carácter, una finca rústica de **43.656 m²** que combina el encanto de una residencia señorial andaluza con el potencial de una explotación agrícola rentable y sostenible.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta finca ofrece privacidad, belleza y funcionalidad, convirtiéndose en el lugar perfecto tanto para residir con todo el confort, como para desarrollar un proyecto turístico rural o de agroturismo de alto nivel.

🌿 Explotación agrícola en plena producción

Con 5 hectáreas de cultivo perfectamente aprovechadas, la finca cuenta con plantaciones de:

Almendros, con una producción anual aproximada de 7.000 kg (rendimiento estimado de 12.000 €).
Membrillos, con una producción anual de 5.000 kg (rendimiento aproximado de 2.000 €).

Dispone además de un invernadero de 1.000 m², pozo propio de agua potable y suministro de agua local, garantizando la autonomía y sostenibilidad de toda la explotación.

🏡 Vivienda principal de estilo señorial andaluz

El corazón de la finca es una majestuosa vivienda de 628 m² construidos, que destaca por su arquitectura tradicional, amplitud y elegancia. Cada rincón ha sido diseñado con mimo, manteniendo el carácter andaluz original y adaptándolo a las comodidades modernas.

La casa se distribuye en:

12 habitaciones amplias y luminosas, todas con salida directa al exterior.
2 cocinas totalmente equipadas, perfectas para grandes reuniones o actividades gastronómicas.
3 salones espacioso, ideales para el descanso o la celebración de eventos familiares.
3 despensas y un gran desvá, que aportan una funcionalidad extraordinaria.
5 baños, de los cuales 4 son completos y uno de cortesía.
Un encantador patio central andaluz, auténtico protagonista de la vivienda, que aporta luz y frescor a los espacios interiores.
Habitación principal con terraza privada, perfecta para disfrutar de las vistas a los jardines y al entorno natural.
Gran recibidor de entrada, que realza la nobleza y elegancia de la casa.

🌸 Espacios exteriores de ensueño

Los alrededores de la vivienda están cuidadosamente ajardinados, con bancos y rincones sombreados que invitan al descanso y la contemplación.
En la zona de ocio, destacan:

Una piscina principal de 15 × 8 m y una piscina infantil de 3 × 3 m, rodeadas de terrazas y zonas de relax.
Una pista de tenis de tierra batida, ideal para disfrutar del deporte en un entorno natural y privado.

💎 Una joya del campo andaluz

Esta finca reúne todos los elementos que definen una propiedad exclusiva: amplitud, elegancia, productividad y encanto. Su combinación de arquitectura señorial, entorno natural y rentabilidad agrícola la convierte en una oportunidad única para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar al lujo y la autenticidad andaluza.