Piso en venta en Carrer del Pilar, 70, Zona Alta

🏡 ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA — 295.000 €

🏠 Características de la vivienda

Vivienda de aproximadamente 100 m², situada en una segunda planta con ascensor, que destaca por sus espacios amplios y una distribución cómoda y funcional.

La vivienda dispone de:

* 3 habitaciones
* 1 baño
* Amplio salón-comedor, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes
* Terraza
* Ascensor
* Segunda planta

Una vivienda amplia, luminosa y con una distribución pensada para disfrutar cómodamente tanto de las zonas comunes como de los espacios privados.

💰 Condiciones de la opción a compra

Se ofrece exclusivamente en modalidad de alquiler con opción a compra.

* Precio de venta: 295.000 €
* Entrada inicial: 29.500 €, correspondiente al 10% del precio de venta, que se entregará a la firma del contrato.
* Cuota mensual de alquiler: 800 €.
* El 100% de las cuotas mensuales abonadas se descontará del precio final de venta.
* Plazo inicial: 24 meses para ejercer la opción y formalizar la compraventa.
* El plazo podrá prorrogarse hasta un máximo de 48 meses, siempre previo acuerdo entre ambas partes, si el comprador necesitara más tiempo para completar la financiación.

📊 Ejemplos de la operación

Si la compra se formaliza a los 24 meses:

* Entrada inicial: 29.500 €
* Cuotas abonadas: 800 € × 24 = 19.200 €
* Total descontado del precio: 48.700 €
* Importe pendiente de compra: 246.300 €

Si se prorroga hasta los 48 meses:

* Entrada inicial: 29.500 €
* Cuotas abonadas: 800 € × 48 = 38.400 €
* Total descontado del precio: 67.900 €
* Importe pendiente de compra: 227.100 €

🏠 Gastos durante el periodo de alquiler

Durante el periodo de alquiler, el inquilino/comprador asumirá los gastos correspondientes a:

* Comunidad de propietarios
* IBI
* Tasa de basura
* Suministros y demás gastos derivados del uso ordinario de la vivienda

Todas las condiciones, plazos, cantidades y obligaciones de ambas partes quedarán recogidas en el correspondiente contrato de alquiler con opción a compra.

Una oportunidad para fijar el precio de compra en 295.000 € desde el inicio, disfrutar de la vivienda y disponer de hasta 4 años para preparar la financiación, mientras el 100% de las cuotas de alquiler abonadas se descuenta del precio final de compra.

Importante: se valorará la solvencia económica del interesado para garantizar la viabilidad de la futura compraventa.