Finca rústica en venta en Polán

🏡 Inmueble singular para rehabilitación integral en Polán (Toledo) | Excelente oportunidad de inversión

Nexus Home Inmobiliaria presenta esta interesante propiedad situada en una de las principales avenidas de Polán (Toledo), en una ubicación estratégica dentro del municipio y próxima a todos los servicios esenciales: supermercados, comercios, parques, instalaciones deportivas, centros educativos, restauración y servicios públicos.

La finca está compuesta por dos inmuebles unidos con fachada a calle principal, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para promoción inmobiliaria como para construcción de vivienda unifamiliar de gran tamaño con amplia parcela.

📍 Ubicación privilegiada:
La propiedad se encuentra a escasos minutos de Toledo capital y a tan solo 10 km del Parque Temático Puy du Fou España, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y residencial del entorno.

🏠 Características principales:
• Casa de pueblo tradicional
• 209 m² construidos
• Parcela amplia compuesta por dos inmuebles
• Fachada a avenida principal
• 8 estancias
• 3 baños
• Patio interior privado
• Construcción original de 1930

⚠️ Estado del inmueble:
La propiedad se encuentra actualmente para reforma integral o reconstrucción completa, no siendo habitable en su estado actual.

Su configuración urbanística, amplitud y ubicación convierten este inmueble en una magnífica oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen desarrollar un proyecto inmobiliario con gran potencial de revalorización.

Ideal para:
✔ Construcción de vivienda unifamiliar con amplia parcela
✔ Promoción inmobiliaria
✔ Proyecto turístico o vivienda rural
✔ Inversión patrimonial
✔ Desarrollo de varias unidades residenciales

📍 Sobre Polán:
Polán, situado en el entorno natural de los Montes de Toledo, es una localidad cada vez más demandada gracias a su cercanía con Toledo capital y su proximidad a Puy du Fou España, combinando tranquilidad, entorno natural y excelente comunicación.

📌 Gastos, impuestos no incluidos en el precio de venta.
📌 Información válida salvo error tipográfico o posibles modificaciones. [IW]