Casa adosada en venta en Pintor Nicolas, 38, Pinos Puente

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con espacios pensados para toda la familia, esta casa unifamiliar te sorprenderá por sus dimensiones y su versatilidad. Con 226 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias que necesitan espacio sin renunciar a la comodidad. En la planta baja encontramos un gran garaje con capacidad para varios vehículos, un acogedor salón con cocina y chimenea, un aseo y un ojo patio, perfecto como espacio auxiliar de ventilación y apoyo a la vivienda. La primera planta alberga un amplio y luminoso salón, una gran cocina independiente con acceso a una terraza, tres dormitorios y un baño completo. Gracias a su orientación y distribución, esta planta disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. Desde la terraza se accede a una segunda terraza y a una magnífica buhardilla acondicionada, que dispone de salón, dormitorio y baño, convirtiéndose en un espacio prácticamente independiente. Es perfecta como zona para un hijo adolescente, despacho, estudio, sala de invitados o incluso como rincón de ocio.
**Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.

Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda.

Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:

• En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.

• En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.

NOTARÍA Y REGISTRO:

Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.

HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:

No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA.

FINANCIACIÓN:

En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.