Piso en venta en Cl Granada Es: Pl: Pt: Pineda de Mar (barcelona, Les Creus

Este apartamento tipo duplex situado en Pineda de Mar, Barcelona, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Con un precio de 158.000 euros, esta propiedad de segunda mano cuenta con un área útil de 87 metros cuadrados, distribuidos en un espacio funcional y bien aprovechado. La vivienda dispone de tres habitaciones y un baño completo, ideal para familias o parejas que valoran la amplitud y la comodidad en un entorno residencial tranquilo.

Construido en 1965, el apartamento se encuentra en un edificio de una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. La certificación energética en categoría F indica que, aunque presenta un consumo moderado, ofrece posibilidades de mejora en eficiencia energética. La propiedad se encuentra en un estado usado, lista para ser habitada o reformada según las preferencias del nuevo propietario. Actualmente, está libre y lista para su ocupación.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos. La zona ofrece un entorno residencial altamente funcional, con una excelente conectividad y múltiples espacios verdes. A solo un minuto (80 metros) se encuentra la Plaça de les Creus, y en un radio de 14 minutos a pie, los residentes pueden acceder a 18 parques, promoviendo un estilo de vida activo y al aire libre. La proximidad a supermercados, con 11 opciones en un radio de 8 minutos, y a una variedad de restaurantes, a partir de 9 minutos.



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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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