Finca rústica en venta en Perales de Tajuña

Mr. House Real Estate vende ESPECTACULAR FINCA DE RECREO a escasos 30 minutos de Madrid Capital ¡SIN COMISIONES!

Se trata de una INMENSA FINCA RÚSTICA, CON VIVIENDA, que cuenta con unas 150ha completamente unidas. Actualmente cuenta con distintos usos como agrícola, cinegético, ganadero, recreativo... y con una vivienda, recientemente actualizada en su totalidad, de unos 300m2 distribuidos en dos plantas.

Además cuenta con corrales para cabras, gallinas, un almacén independiente de unos 40m2 y una pequeña casa con necesidad de rehabilitación utilizada para los cazadores. La finca llevaría incluidos un tractor, una excavadora, diferentes aperos, todos los animales (unas 75 cabras, gallinas, tórtolas, etc.), remolque.

Los gastos asociados a la propiedad son mínimos, no superando actualmente los 500€ anuales incluyendo IBI's, Impuesto del tractor y cuotas de los 2 cotos de caza. La finca cuenta con distinta flora siendo en su mayoría monte bajo y encinas, aunque también dispone de distintos pinares, árboles frutales y olivos. Prácticamente toda la propiedad se encuentra VALLADA, no siendo así en las zonas que por orografía y motivos cinegéticos no es necesario. Además dispone de LUZ CORRIENTE Y AGUA.

La vivienda construida está totalmente actualizada de hace menos de un año y dispone de 5 amplios dormitorios, 5 baños, un salón de invierno en la zona alta de la casa y un salón castellano en la planta baja de la casa, con cocina totalmente equipada. Además tiene acceso a un gran porche. Esta vivienda está equipada con aerotermia de suelo radiante en todas las estancias, ventanas de climalit, muros de más de 50cm de espesor, etc.

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Mr. House Real Estate隆重推出绝佳度假庄园，距离马德里市中心仅30分钟车程——无需支付任何佣金！

这片宽广的带住宅的乡村庄园占地约150公顷，土地连成一片，具备多种用途，包括农业、狩猎、畜牧、休闲等。庄园内设有一栋最近全面翻新的住宅，约300平方米，分为两层。

此外，庄园还拥有山羊和鸡的围栏、一个约40平方米的独立储藏室，以及一座用于狩猎的小屋，适合翻新使用。庄园的销售还包含了所有必需的设施设备，如拖拉机、挖掘机、各种工具，以及大约75只山羊、鸡、鸽子等所有动物和一个拖车。

庄园的维护成本非常低，每年费用不超过500欧元，包括不动产税、拖拉机税以及两个狩猎场的会费。庄园内植被丰富，主要为灌木丛和橡树，还有松树林、果树和橄榄树。几乎整个庄园都被围栏围住，部分区域因地形和狩猎需求而未设围栏。庄园还配备有水电设施。

住宅在不到一年前进行了全面翻新，包括5间宽敞的卧室、5个浴室，二楼有冬季客厅，一楼为带有全套厨具的经典乡村风格客厅，并连接一个大型门廊。住宅采用地板辐射供暖系统，配备隔音双层玻璃窗，墙体厚度超过50厘米，隔热效果优良。

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