Ático en venta en El Sindicat

Ático en venta en Palma (casco antiguo)

Situada en pleno centro histórico de Palma, esta vivienda ocupa la quinta planta de un edificio con ascensor. La propiedad goza de excelente luz natural, vistas despejadas y una terraza privada de 25 m² en la azotea.

Sus cerca de 78 m² construidos se distribuyen entre un amplio salón-comedor con techos altos y vigas de madera vistas; la altura de los techos, junto con la abundante luz natural, crea una agradable sensación de amplitud; la cocina independiente y totalmente equipada con todos los electrodomésticos necesarios, y la zona de noche con dos dormitorios y un baño. La distribución permite una clara separación entre las zonas de día y de descanso.

La propiedad se encuentra en muy buen estado y no requiere reformas.

El edificio fue completamente reformado en 2009. Tanto sus instalaciones como las zonas comunes se encuentran en muy buen estado. Según la información disponible, la próxima Inspección Técnica de Edificios (ITE) está prevista para dentro de 50 años desde la reforma de 2009.

Una de las características más destacadas de la propiedad es su terraza privada en la azotea de 25 m², que ofrece un espacio exterior adicional en pleno centro histórico de Palma. También existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento privada y un trastero en el mismo edificio por 80.000 € adicionales.

Ubicación y valor del inmueble: El casco antiguo de Palma es una de las zonas residenciales más consolidadas y reconocidas del mercado inmobiliario de Mallorca. En este mercado, las propiedades ubicadas en plantas superiores, con ascensor, buena iluminación natural y espacios exteriores privados, son escasas y muy demandadas. La combinación de ubicación, distribución, estado de conservación, terraza privada y servicios adicionales sitúa a esta propiedad en un segmento residencial con una fuerte demanda. Desde una perspectiva de inversión a largo plazo, el casco antiguo de Palma ofrece un gran potencial. La limitada disponibilidad de propiedades con características similares, junto con el atractivo perdurable del centro histórico, son factores relevantes a la hora de evaluar su futura evolución en el mercado.

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