Piso en venta en Ricard Ankerman, Foners

Apartamento completamente reformado de 42 m2, con 1 dormitorio y 1 baño, listo para entrar a vivir, a pocos minutos del centro de Palma y de la playa. Situado en una tercera planta sin ascensor, esta vivienda combina una excelente ubicación, diseño actual y una magnífica relación calidad-precio, siendo ideal tanto para vivir como para invertir.

Ubicado en una zona tranquila y perfectamente comunicada, permite disfrutar de la cercanía al centro de Palma, la playa y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda ha sido reformada íntegramente con un estilo moderno, funcional y atemporal, ofreciendo un espacio acogedor y muy bien aprovechado. Sus 42 m2 están distribuidos de forma práctica para garantizar el máximo confort.

Dispone de 1 amplio dormitorio doble con armario empotrado y ventanas de Climalit, que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina y el baño, completamente renovados con materiales de calidad y un diseño contemporáneo, aportan comodidad y funcionalidad al conjunto.

El apartamento forma parte de un edificio con pocos vecinos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y mayor privacidad. Además, cuenta con unos gastos de comunidad muy reducidos.

Uno de sus grandes atractivos es la terraza comunitaria situada justo encima de la vivienda, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familiares y amigos, con la ventaja añadida de no tener vecinos sobre el apartamento. Además de un trastero comunitario en la entrada del edificio.

Por su excelente estado de conservación, su ubicación estratégica y su atractivo precio, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda o una segunda residencia en Palma como para inversores que desean obtener una alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

El precio de venta del inmueble es de 295.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora.

Dicho precio no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje oscila entre un 8% y un 13%, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente entre un 1,5% y un 2% sobre el precio de compra, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.

El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de la escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, la edad y otras circunstancias del contribuyente.