Casa o chalet en venta en Palau-solità i Plegamans

Excelente oportunidad de adquirir el proyecto de una vivienda unifamiliar aislada ubicada en el Carrer de Manresa, en Palau-solità i Plegamans. Diseñada bajo criterios de alta eficiencia energética y confort moderno, la vivienda cuenta con una superficie total construida de 164,00 m² (82,40 m² por planta) sobre una parcela total de 228,43 m². Distribución por plantas:Planta Baja (82,40 m²): Dispone de un recibidor de acceso, una habitación independiente, un baño completo y un espacio cerrado destinado a lavadero y cuarto de máquinas. La zona principal está compuesta por un amplio espacio diáfano que integra el salón-comedor y una moderna cocina en "U" totalmente equipada con mobiliario y encimera de Neolith. Desde el salón se accede directamente a un porche cubierto de 13,79 m² ideal como terraza exterior. Asimismo, la parcela incluye un porche cubierto destinado a aparcamiento privado. Planta Primera (82,40 m²): Distribuidor que da acceso a la zona de descanso. Cuenta con la habitación principal tipo Suite con su propio baño privado integrado. Además, dispone de otras dos habitaciones que comparten un segundo baño completo independiente. Desde el distribuidor se accede a una terraza forjada exterior de 4,30 m². Espacios exteriores y orientación:La vivienda está completamente rodeada por un jardín privado perimetral de 135,59 m² libres. Goza de una óptima orientación Este-Oeste que garantiza luz natural durante todo el día (fachada delantera orientada al Este y zona principal de porche y jardín orientada al Sur y al Oeste). Instalaciones y calidades de alta gama:Climatización y Energía: Sistema de climatización frío/calor por conductos ocultos, regulable mediante termostatos independientes por planta. El agua caliente sanitaria (ACS) se genera mediante un sistema de Aerotermia Baxi de máxima eficiencia con un acumulador de 210 litros, lo que permite hasta un 70% de ahorro energético.Aislamiento Térmico: Fachada exterior con sistema SATE (10 cm de poliestireno extruido EPS) y cubiertas planas invertidas con aislamiento XPS de 12 cm, garantizando un excelente comportamiento térmico.Carpintería y Acabados: Ventanas de PVC gris grafito con rotura de puente térmico, doble acristalamiento bajo emisivo con control solar y persianas de aluminio motorizadas. Los suelos interiores son de gres porcelánico con estética imitación parqué.Seguridad y Telecomunicaciones: Equipado con sistema de videoportero con pantallas de control en ambas plantas y puerta exterior de vehículos con apertura automática motorizada. Cuenta con red de internet instalada con tomas físicas RJ-45 en las estancias principales.Protección de la Salud: Cumplimiento estricto del CTE mediante la instalación de una barrera técnica de protección contra el gas radón bajo la cimentación.Un proyecto impecable, totalmente detallado y listo para construir una vivienda eficiente con la máxima privacidad y un diseño funcional.