Apartamento en venta en Carrer Major, 45, Palamós, Spain, 45, El Pedró

🏢 ¡Oportunidad de inversión en el corazón de Palamós! 🏖️

Se vende edificio de tres plantas en la calle Major de Palamós, la vía más comercial y transitada de la ciudad, con una visibilidad inmejorable.

🔹 Distribución:

Planta baja: Local comercial de 70 m²

Primera planta: Vivienda de 70 m²

Segunda planta + altillo: Ático-dúplex de 90 m² + 20 m² de terraza privada

📍 Ubicación privilegiada, rodeado de tiendas, restaurantes y todos los servicios, ideal para uso comercial y residencial.

🏗️ Edificio a rehabilitar completamente, lo que permite adaptarlo a las necesidades del comprador y maximizar su rentabilidad.

💰 Rentabilidad estimada tras la reforma:

Alquiler del local comercial: 2.000 €/mes

Alquiler de la vivienda (1ª planta): 1.000 €/mes

Alquiler del ático-dúplex: 1.300 €/mes

Ingresos mensuales totales: 4.300 €

📈 Gran potencial para inversores o promotores, en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.

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El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. No incluye muebles ni enseres personales, cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente.