Piso en venta en San Francisco

Gran oportunidad de piso de cuatro habitaciones con vistas en Roi Paez
Se vende amplia vivienda en una sexta planta, totalmente exterior y reformada, situada en la calle Roi Páez. La propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad y su ubicación estratégica, situada a tan solo 10 minutos a pie tanto del Campus Universitario como del centro de la ciudad de Ourense.
Estado legal y administrativo:
La vivienda se encuentra totalmente registrada y con toda la documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y facilita los trámites de financiación hipotecaria.
Distribución y calidades:
* Dormitorios: El inmueble cuenta con 4 habitaciones completas, todas ellas reformadas con suelos de tarima flotante de alta calidad.
* Zonas comunes: La entrada, el pasillo y la cocina disponen de suelos de baldosa, ofreciendo resistencia y facilidad de mantenimiento.
* Salón y exteriores: Espacio muy amplio con acceso a un gran balcón corrido que rodea la vivienda, proporcionando vistas despejadas y una gran entrada de luz natural.
* Aislamiento y climatización: La vivienda está equipada con doble ventana en todas sus estancias y sistema de calefacción por gas natural, lo que garantiza un excelente confort térmico y acústico.
* Potencial de reforma: Dispone de una amplia galería con espacio suficiente para la instalación de un segundo cuarto de baño, lo que permite aumentar significativamente el valor y la funcionalidad del piso.
Equipamiento adicional:
El piso se entrega totalmente equipado y listo para entrar a vivir de inmediato. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad incluye un trastero para almacenamiento adicional.
Oportunidad de inversión y uso residencial:
Dada su tipología de 4 dormitorios y su proximidad a la Universidad, representa una oportunidad excepcional para inversores que busquen alta rentabilidad en alquiler. Asimismo, por su amplitud y servicios cercanos, es una vivienda ideal para familias que busquen un hogar céntrico y espacioso en una de las mejores zonas de la ciudad.
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