Finca rústica en venta en N/a, Montepinar - La Aparecida - Raiguero

Esta finca es una posible inversión para:
- Promotores y constructores.
- Hotel Rural
- Salón de celebraciones.
- Camping.
- Etc.

Magnífica finca de 12.441 m² situada en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela, a tan solo 2 km del centro de la ciudad.
Ubicada en la falda de la sierra de Orihuela, en zona no inundable, ofrece impresionantes vistas a la Vega del Segura y a las montañas que la rodean.

Distribución del terreno

3.488 m² de suelo urbano residencial, perteneciente al núcleo urbano de la pedanía.

Edificable en dos plantas más sótano y altillo.

Ocupación del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas aisladas.

Orientación sur (mediodía).

Posibilidad de construir hasta 30 chalets adosados, cada uno en parcela de 6 m de fachada por 18 m de fondo aprox.

1.133 m² de suelo urbano destinado a viales.

7.451 m² de suelo rústico, colindante con el casco urbano y dotado de infraestructuras urbanas: asfaltado, alcantarillado, agua potable, electricidad y teléfono.
En el documento consultivo del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Orihuela, se incluye una propuesta de ampliación del suelo urbano en el Rincón de Bonanza, que afectaría directamente a este terreno rústico.

369 m² de suelo urbano residencial enclavado dentro del terreno rústico, ocupado por una vivienda tradicional de 431 m² construidos, compuesta por:

Siete habitaciones

Dos salones

Dos miradores

Cocina, baño, patio, almacén y una pequeña ermita

Infraestructuras y servicios

Pozo propio con derecho de aprovechamiento de 10.000 m³/año para riego.

Dos balsas de agua y otras instalaciones auxiliares.

Finca completamente rodeada de viviendas adosadas y chalets, tanto en suelo urbano como rústico.

Entorno y localización

Raiguero de Bonanza es una pedanía tranquila y bien comunicada, con una población aproximada de 1.400 habitantes, que dispone de todos los servicios esenciales:
supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico y transporte público.

Una excelente oportunidad de inversión

Nota legal: Tasas e impuestos no incluidos. La información proporcionada es orientativa y no vinculante jurídicamente, pudiendo contener errores.