Finca rústica en venta en Garibai Auzoa Auzoa, Oñati

BARRIO GARIBAI – CASERÍO CON TRES OPCIONES DE COMPRA:

- Opción 1️⃣: 375.000 € – Parte izquierda + nuda propiedad de la parte derecha (el propietario actual mantiene el usufructo de la derecha).
- Opción 2️⃣: 250.000 € – Compra de la parte izquierda únicamente.
- Opción 3️⃣: 495.000 € – Compra del caserío completo en pleno dominio.
El inmueble es actualmente una única finca, sin impedimentos para su segregación en dos grandes viviendas independientes. Los gastos de tramitación y registro de cualquier modificación serán por cuenta del comprador.

DESCRIPCION: Caserío situado en el Barrio GARIBAI, con 6.356 m² de terrenos pertenecidos, de los cuales 3.471 m² rodean directamente y dan privacidad a la vivienda.
Edificio totalmente renovado, con estructura interior y cubierta de hormigón (1994), conservando elementos originales como fachadas y arcos de piedra, con 3 plantas de 360 m² construidos.

- VIVIENDA 1: (parte izquierda del edificio): Estructura original de obra sin distribuir (3 plantas de 180m2), orientación este/sur, fuego bajo y terraza lateral en planta baja. Bodega antigua de piedra en planta -1.

- VIVIENDA 2: (parte derecha del edificio): Vivienda equipada con 3 plantas de 180m2: Salón con fuego bajo, 4 dormitorios, 2 baños completos (ducha y bañera), cocina equipada con electrodomésticos y chapa de leña, Ventanas aislantes, despensa, gran garaje en planta baja y almacén bajo cubierta. Calefacción individual (chapa o caldera auxiliar de pellet).

EXTERIOR Y USOS: Parcela de 3.472 m² con huertas, árboles frutales y zonas de aparcamiento.
Por su tamaño y comunicaciones, ofrece posibilidades residenciales, comerciales o industriales.