Casa adosada en venta en Passeig Barcelona Olot (girona), Olot

Casa unifamiliar de 196 m² construidos situada en Olot, distribuida en varias plantas y con garaje cerrado tipo box en la planta sótano.

La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño y diferentes estancias de buenas dimensiones, con abundante entrada de luz natural. Su distribución vertical permite diferenciar las zonas de descanso y de uso diario, ofreciendo múltiples posibilidades para reorganizar y personalizar los espacios mediante una reforma.

La propiedad cuenta también con acceso a una amplia terraza de uso compartido, un agradable espacio exterior, soleado y con vistas abiertas al entorno.

Actualmente existe una comunicación interior con la vivienda contigua. Para recuperar el funcionamiento completamente independiente de ambas propiedades será necesario realizar el cierre y las actuaciones de separación correspondientes.

Construida en 1989, la casa requiere trabajos de adecuación y actualización, lo que permite plantear un proyecto adaptado a las necesidades y preferencias del nuevo propietario.

Ubicada en una zona urbana consolidada de Olot, próxima a comercios, centros educativos, equipamientos y servicios cotidianos. Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda amplia, con garaje propio, espacio exterior compartido y potencial de reforma.

Características principales:

- 196 m² construidos.
- Tres dormitorios.
- Un baño.
- Distribución en varias plantas.
- Garaje cerrado tipo box en planta sótano.
- Terraza de uso compartido.
- Construcción de 1989.
- Certificación energética D.
- Vivienda para actualizar.
- Comunicación interior actual con la casa contigua.


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En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l’Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.

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