Casa o chalet en venta en Olèrdola

Casa en Olerdola zona Sant Pere Molanta, SIN POSESION. El inmueble se encuentra OCUPADO ilegalmente por terceros. Por lo que no se pueden realizar visitas. Todas las fotografías y los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual. De 288 m2. de superficie construida, 445 m2. de superficie de parcela, consta de comedor, cocina, una habitación doble y tres habitaciones sencillas y un baño (información facilitada por la propiedad). Vivienda que precisa de reformas y mejoras. Cuenta con fácil acceso a C-15 y la Autopista AP-7. Cerca de servicios y comercios varios. El precio del inmueble no incluye Impuestos ni Gastos. Precio de venta: 176.820+ ITP 17.682€ + Notaria + registro de la propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (17.682€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Opcional-Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 450 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;