Casa o chalet en venta en Odieta

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este impresionante chalet en Anotzibar, valle de Odieta (Navarra).
El actual propietario, señor de 73 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 5 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberá abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 850.000€ y se aplica un 25% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Presentamos este espectacular chalet de 375 m² construidos, enclavado en una parcela de casi 3.000 m² con un cuidado ajardinamiento y árboles singulares, ofreciendo unas vistas inigualables al Valle de Odieta. La vivienda destaca por sus amplios espacios, como el salón y la biblioteca, ambos de doble altura y aproximadamente 40 m² cada uno. Cuenta con cuatro dormitorios, todos con baño y vestidor integrados, y los suelos son de tarima maciza africana, aportando calidez y exclusividad.

Los materiales y detalles de construcción son de primera calidad, como los ladrillos rojos del siglo XVII que revisten vestíbulo, pasillo y cocina en la planta baja. El baño principal cuenta con una bañera jacuzzi para disfrutar de momentos de relajación, y la propiedad dispone de dos chimeneas con motor y calefacción por caldera de gas. Además, integra una caja fuerte apta para rifles. La parcela ofrece espacio suficiente para el estacionamiento de vehículos y un gran entorno natural rodeado de árboles excepcionales.

Ubicada a 15 minutos de Pamplona por la carretera de Irún, esta propiedad se sitúa a la entrada de uno de los valles más hermosos de Navarra, beneficiándose de la cercanía a la capital y de una excelente comunicación gracias a la parada de autobús que conecta con Irún cuatro veces al día. También se encuentra próxima a ofertas deportivas como hípica y campo de golf a unos 8 km, con autobús escolar a Larraintzar o Villava y centro de salud a 5 km en Olagüe. En definitiva, es una oportunidad única para quienes buscan un entorno natural, tranquilo y bien comunicado, con todas las comodidades necesarias.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.