Piso en venta en Calle Madrid, 2, Centro

¡Bienvenido a tu futuro hogar en San Vicente del Raspeig! 🏡 Este encantador piso de obra nueva, con una superficie útil de 74,2 m², ubicado en la primera planta, está diseñado para ofrecerte el máximo confort y estilo. Con tres dormitorios dobles con armario empotrado 🌟 y dos baños completos, uno en suite 🚿, este espacio es perfecto para personas que buscan comodidad sin sacrificar la modernidad. Su orientación sur-este ☀️ le permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Situado estratégicamente cerca del apeadero del tren 🚆, autobuses urbanos 🚌 y diversos centros comerciales 🛍️, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano: colegios 🎓 e instalaciones sanitarias ⚕️ también están muy cercanas, parques y zonas verdes.

Este atractivo inmueble tiene un precio excepcionalmente competitivo; solo **204.000 €**, convirtiéndolo en una excelente oportunidad dentro de esta vibrante ciudad 💰. No te pierdas la ocasión ¡Ven a visitarlo antes que se venda! ✨

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:

- Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% 20.400€ ) sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el
Anexo/, del R.D. 1426/1989.

- Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid

- Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en
el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de
impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede
consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid