Exclusiva promoción residencial situada en el centro de Escaldes-Engordany, a tan solo 500 metros del centro económico y social del Principado.
Ubicada en un enclave privilegiado, la promoción disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el valle de Andorra y Escaldes, así como excelente orientación con sol durante todo el año.
El proyecto se compone de una elegante torre de 14 plantas con 124 viviendas, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y una alta eficiencia energética.
Las viviendas destacan por sus grandes ventanales, amplias terrazas y una arquitectura contemporánea, creando espacios muy luminosos y conectados con el entorno natural.
La promoción ofrece diferentes tipologías y superficies, adaptadas a distintas necesidades, todas ellas con una distribución moderna y funcional.
Las viviendas disponen de:
- Amplias terrazas cubiertas con grandes superficies acristaladas
- Espacios abiertos entre cocina, comedor y salón
- Altas prestaciones de aislamiento térmico y acústico
- Acabados de alto standing
El edificio cuenta con completas zonas comunes diseñadas para el bienestar y disfrute de los propietarios:
- Solárium exterior con vistas panorámicas
- Gimnasio totalmente equipado
- Espacios exteriores ajardinados
- Acceso exclusivo para residentes al Camí del Falgueró y Rec del Solà
Además, el edificio dispone de conserjería y elegantes zonas comunes con acabados nobles.
El edificio ha sido proyectado con materiales de alta calidad y soluciones constructivas modernas:
- Estructura de hormigón armado con elementos puntuales metálicos
- Fachada ventilada con acabado cerámico en tonalidad pizarra
- Alto nivel de aislamiento térmico y eficiencia energética
- Las terrazas cuentan con pavimento porcelánico antideslizante imitación madera, barandillas metálicas y jardineras decorativas.
Las cocinas están abiertas al salón-comedor y equipadas con materiales y electrodomésticos de alta gama:
- Encimeras Neolith, Silestone o similar
- Extractor integrado tipo BORA
- Electrodomésticos Siemens o similar:
Placa de inducción, horno, microondas, frigorífico, lavavajillas
- Mobiliario alto y bajo de diseño contemporáneo con acabados en color liso y madera
- Grifería extensible
Los baños incorporan materiales de primera calidad y un diseño moderno:
- Revestimientos cerámicos de alta gama
- Mueble suspendido con lavabo encastrado
- Grifería termostática Hansgrohe o similar
- Mampara de vidrio
- Plato de ducha extraplano
- Ducha empotrada con efecto lluvia
Las viviendas cuentan con materiales seleccionados para ofrecer durabilidad y confort:
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico tipo Schüco o similar
- Triple acristalamiento con doble cámara de aire
- Pavimentos de gres porcelánico de gran formato (dos acabados a elegir)
- Armarios empotrados marca Carré o similar
- Puerta de entrada blindada
- Iluminación LED integrada en varias estancias
El edificio incorpora sistemas modernos para garantizar el máximo confort y eficiencia:
- Sistema centralizado de climatización y ACS conectado a FEDA Ecoterm
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Aire acondicionado por conductos (excepto en baños)
- Sistema de ventilación de doble flujo con recuperador de calor
El edificio dispone de 4 plantas destinadas a aparcamiento y trasteros, con acceso automático.
Preinstalación para carga de vehículo eléctrico
Una promoción única en Escaldes-Engordany que combina ubicación, vistas, calidad constructiva y completas zonas comunes.
Inmobiliaria Gali a su disposición.
Características de la vivienda
Características básicas
Interior
Certificado energético
Inmuebles de esta promoción
69 Viviendas en esta promoción
Pertenece a la promoción
EL FALGUERO III
Promoción Desde 480.000 €
Escaldes – Engordany
- Habitaciones:De 2 a 3
- Baños:2
- Superficie:De 73 m² a 302 m²
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.942 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.942 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.450.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
90.785 €
Coste total del inmueble:
1.540.785 €
Ahorro aportado:
290.000 €
Importe de la hipoteca:
1.250.785 €
Intereses totales:
528.376 €
Coste total con hipoteca
2.069.161 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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