Exclusiva vivienda de 3 dormitorios en Aurum Residencial, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad, luz natural y una conexión real con el exterior dentro de un residencial premium en Almerimar.
La vivienda destaca por su excelente orientación sur y su amplia terraza cubierta de más de 20 m², concebida como una auténtica prolongación del salón y pensada para disfrutarse durante todo el año gracias al clima privilegiado de Almerimar.
Un espacio ideal para crear diferentes ambientes exteriores como comedor al aire libre, zona chill out, espacio de relax o zona familiar, aportando una sensación de amplitud y calidad de vida muy superior a la vivienda convencional.
Gracias a su diseño completamente exterior y a sus 3 orientaciones, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y una sensación de amplitud poco habitual, permitiendo una mayor luminosidad y ventilación natural durante todo el día.
La orientación sur de la vivienda favorece además una mayor entrada de luz durante gran parte del día, creando espacios mucho más cálidos, luminosos y confortables durante todo el año.
Además, la vivienda únicamente linda con el vecino por la pared de la cocina, un detalle muy poco habitual que aporta una sensación de privacidad, tranquilidad e independencia muy superior a la de la vivienda convencional.
La distribución interior ha sido cuidadosamente estudiada para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales, con una clara conexión entre salón, cocina y terraza exterior.
La vivienda dispone de:
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Lavadero independiente
• Gran salón-comedor-cocina
• Amplia terraza cubierta
• Excelente orientación sur
Las viviendas de 3 dormitorios de Aurum Residencial representan una de las tipologías más equilibradas y demandadas del proyecto, combinando amplitud interior, grandes espacios exteriores y una distribución muy cuidada.
La amplia terraza cubierta permite disfrutar de diferentes ambientes exteriores durante todo el año, creando espacios perfectos para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax en un entorno tranquilo y privado.
La vivienda forma parte de Aurum Residencial, un exclusivo conjunto de 6 bloques independientes con arquitectura contemporánea y elegantes terrazas curvas, concebido para ofrecer una experiencia residencial única en Almerimar.
Cada bloque ha sido diseñado con un número reducido de viviendas:
• Únicamente 3 viviendas por planta
• Solo 12 vecinos por bloque
Una configuración muy poco habitual en la zona y pensada para ofrecer una convivencia mucho más tranquila y exclusiva.
Zonas comunes diseñadas para disfrutar
El residencial contará con:
• Piscina tipo playa con cascada
• Zonas ajardinadas mediterráneas
• Espacios de relax y descanso
• Fuentes integradas
• Gimnasio equipado
• Sala de coworking
• Parque infantil
Todo ello bajo una estética elegante y contemporánea donde arquitectura, paisajismo y zonas exteriores se integran para crear un residencial con identidad propia.
Además de su diseño y amplitud, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:
• Paseo marítimo y playas
• Puerto deportivo de Almerimar, considerado el más grande de Andalucía
• Campo de golf de 27 hoyos
• Restauración y zonas de ocio
• Colegios y guarderías
• Supermercados y zonas comerciales
• Instalaciones deportivas y zonas verdes
El futuro instituto ubicado al final de la calle y el nuevo pabellón deportivo actualmente en construcción muy próximos al residencial continúan reforzando el crecimiento y valor de la zona a medio y largo plazo.
Calidades superiores:
• Aerotermia
• Sistema Airzone por zonas
• Doble acristalamiento termoacústico bajo emisivo
• Pavimentos porcelánicos de gran formato
• Persianas motorizadas en salón
• Puertas interiores con bisagras ocultas y cierre imantado
• Armarios totalmente vestidos
• Amplias terrazas con barandillas de cristal
• Preinstalación para carga de vehículo eléctrico
Una vivienda de obra nueva concebida para quienes buscan amplitud, privacidad, luz natural, grandes espacios exteriores y calidad de vida dentro de un residencial exclusivo en Almerimar.
Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.
Posibilidad de segunda plaza de garaje.
Inicio de obras el próximo 24 de mayo de 2026.
Las imágenes mostradas son orientativas y no contractuales.
Características de la vivienda
Características básicas
Interior
Certificado energético
Inmuebles de esta promoción
9 Viviendas en esta promoción
Pertenece a la promoción
Aurum Almerimar
Promoción Desde 279.000 €
Calle Jabega, 25, El Ejido
- Habitaciones:De 2 a 4
- Baños:De 2 a 3
- Superficie:De 80 m² a 159 m²
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.215 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.215 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
355.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
23.499 €
Coste total del inmueble:
378.499 €
Ahorro aportado:
71.000 €
Importe de la hipoteca:
307.499 €
Intereses totales:
129.898 €
Coste total con hipoteca
508.397 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.