Piso en venta en Rúa Perfectino Viéitez, 26, O Carballiño

EDIFICIO COMPLETO PARA INVERSORES · 15 APARTAMENTOS · O CARBALLIÑO

Oportunidad de inversión en edificio completo en pleno centro de O Carballiño (Ourense), actualmente en proceso de rehabilitación y concebido para un proyecto de 15 apartamentos.

El inmueble cuenta con aproximadamente 710 m² construidos, distribuidos en planta baja, tres plantas altas y planta ático, y dispone de ascensor.

Una parte sustancial de los trabajos previos de rehabilitación ya ha sido ejecutada. Las plantas se encuentran actualmente diáfanas y preparadas para acometer la distribución interior definitiva, instalaciones y acabados.

DISTRIBUCIÓN PROYECTADA

Planta baja
Local comercial terminado y acceso al edificio.

Primera planta
4 apartamentos.

Segunda planta
4 apartamentos.

Tercera planta
4 apartamentos.

Cuarta planta / ático
3 apartamentos abuhardillados de gran altura, con espacios singulares y un especial atractivo arquitectónico.

TOTAL: 15 APARTAMENTOS

ESTADO ACTUAL DEL INMUEBLE

El proyecto ha superado ya una parte importante de las actuaciones iniciales de rehabilitación y adecuación.

Se han realizado trabajos de demolición y retirada de antiguas distribuciones interiores, adecuación y refuerzo de elementos estructurales, acondicionamiento general y creación de superficies diáfanas para permitir la nueva configuración del edificio.

La siguiente fase consiste fundamentalmente en ejecutar las divisiones interiores conforme a proyecto, completar instalaciones y realizar los acabados finales.

Esta configuración ofrece además al comprador la posibilidad de adaptar determinadas terminaciones y características interiores a su propio modelo de explotación.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Activo especialmente indicado para inversores, promotores o grupos interesados en desarrollar un proyecto de alojamiento turístico, alquiler de media estancia o explotación residencial, sujeto en cada caso a la normativa y autorizaciones correspondientes.

Existe planificación económica y documentación técnica del proyecto, que podrá facilitarse a compradores con interés real.

Se dispone de:

• Planos de distribución por plantas.
• Documentación técnica del inmueble y de las actuaciones realizadas.
• Fotografías del estado actual y evolución de la rehabilitación.
• Información económica y estudio de explotación del proyecto.

INFORMACIÓN Y VISITAS

Venta del edificio completo.

Se facilitará información adicional y documentación a interesados con capacidad real de compra.

Abstenerse curiosos.

Se ruega contacto exclusivamente de compradores, inversores o representantes de compradores con interés acreditado.

Visitas concertadas previamente.