- 3 habs.
- 180 m²
Piso en venta en Llano de Brujas
Murcia Capital
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN MURCIA
Propiedad libre de cargas en Murcia con precio ajustado por su actual ocupación. Se trata de una compra directa de activo inmobiliario: título limpio, sin hipotecas ni embargos, con una ventana de oportunidad para inversores que buscan operaciones por debajo de mercado.
Esta es una compraventa normal ante notario de una propiedad residencial. El precio descontado refleja exclusivamente la situación de ocupación, no defectos del activo. Una vez resuelta la posesión, el inmueble alcanza su valor de mercado real en la zona.
El activo es un triplex residencial ubicado en una zona consolidada de Murcia con buena conectividad y acceso a servicios. La ubicación ofrece demanda estable tanto para arrendamiento como para venta futura. El barrio cuenta con transporte público, comercios locales y equipamientos de proximidad.
La operación incluye acompañamiento profesional de Arkos Investor en el proceso de desocupación legal. Este es un diferenciador clave: no compras un problema, compras un activo con descuento y el respaldo de profesionales en la regularización de la posesión. Además, contamos con opciones de financiación disponible para la operación.
El margen de operación es significativo: la diferencia entre el precio de entrada y el valor post-regularización genera oportunidades claras para inversores orientados a compra-venta, arrendamiento o reposicionamiento del activo.
Contacta para recibir ficha de inversión detallada, análisis comparativo de la zona y condiciones de financiación disponibles.
(Referencia interna: REO-9O1113CT)
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
20 a 30 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.226 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.226 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
351.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
29.402 €
Coste total del inmueble:
380.402 €
Ahorro aportado:
70.200 €
Importe de la hipoteca:
310.202 €
Intereses totales:
131.040 €
Coste total con hipoteca
511.442 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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