- 2 habs.
- 58 m²
Piso en venta en El Puntal
Murcia Capital
COMPRA DIRECTA DE PROPIEDAD OCUPADA EN MURCIA
Propiedad libre de cargas en Murcia con precio ajustado por ocupación. Compra directa de inmueble residencial sin hipotecas ni embargos, con descuento significativo respecto a valores de zona.
Estás adquiriendo la propiedad plena de un activo inmobiliario residencial. La escritura y el Registro están limpios: sin hipotecas, sin embargos, sin deudas pendientes. Es una compraventa normal ante notario, pero con un precio por debajo de mercado porque el inmueble actualmente está ocupado. Una vez regularizada la situación de posesión, el activo recupera su valor de mercado real.
Se trata de una vivienda residencial ubicada en Murcia. El precio descontado refleja únicamente la ausencia de posesión, no problemas estructurales ni defectos en el título de propiedad. Es una oportunidad temporal con margen de inversión claro.
La ocupación es una situación que se puede resolver. Arkos Investor acompaña profesionalmente el proceso de desocupación legal y pone a disposición opciones de financiación para la operación. De este modo, cuentas con respaldo experto en cada fase: desde la regularización de posesión hasta la explotación del activo.
El diferencial entre el precio de compra y el valor post-regularización genera una operación con rentabilidad definida desde el inicio. Ideal para inversores que buscan activos descontados con título limpio y acompañamiento profesional en su gestión.
Contacta para recibir la ficha de inversión detallada, análisis comparativo de valores de zona y condiciones de financiación disponible.
(Referencia interna: REO-7T1117RC)
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
50 a 70 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
250 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
250 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
70.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
7.166 €
Coste total del inmueble:
77.166 €
Ahorro aportado:
14.000 €
Importe de la hipoteca:
63.166 €
Intereses totales:
26.684 €
Coste total con hipoteca
103.850 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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