Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 habs.
- 1 baño
- 87 m²
- Superior a Planta 15
Ático en venta en Era Alta
Murcia Capital
Crea el hogar que siempre has soñado. Imagina empezar cada día con la luz entrando a raudales y terminarlo disfrutando del aire libre en tu propia terraza privada. Este exclusivo ático dúplex te invita a vivir cada momento de una forma especial.
En la planta inferior encontrarás dos amplias habitaciones dobles, espacios pensados para el descanso y la tranquilidad, junto a un cuarto de baño con ducha.
La planta superior es el verdadero corazón de la vivienda: un acogedor salón con cocina completamente equipada que se abre a una espectacular terraza de 25 m2. Un espacio único, con vistas despejadas, perfecto para cenas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente desconectar. Además, cuenta con barbacoa, ideal para disfrutar de inolvidables veladas.
Un hogar donde cada rincón invita a quedarse.
Opcionalmente dispone de un local destinado a garaje/trastero en el mismo edificio.
🔑 Comercialización en multidifusión
Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.
Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.
🤝 Una compra tranquila y bien acompañada
Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.
Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.
Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:
A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:
PVP: 149.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.200€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/
(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.
(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
BienAntigüedad
10 a 20 añosPlanta
OtrosAscensor
SíAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:138 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:42 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Terraza
- Electrodomésticos
- Balcón
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
524 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
524 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
149.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
13.451 €
Coste total del inmueble:
162.451 €
Ahorro aportado:
29.800 €
Importe de la hipoteca:
132.651 €
Intereses totales:
56.036 €
Coste total con hipoteca
218.487 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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