Piso en venta en Paz de la, Centro

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PISO ALQUILADO EN MÓSTOLES,CENTRO NO VISITABLE
Precio de venta: 253.000 €
Activo residencial en rentabilidad, situado en la calle de la Paz, 3, en el centro de Móstoles (Madrid). Una oportunidad dirigida a inversores que buscan incorporar a su cartera una vivienda con contrato de arrendamiento vigente y exposición al mercado residencial de una zona consolidada.
CARACTERÍSTICAS DEL ACTIVO
Precio: 253.000 €.
Superficie anunciada: 77 m² construidos.
Distribución: 3 habitaciones y 2 baños.
Situación: vivienda actualmente alquilada.
Edificio: construido en 1978.
Características de la finca: 5 plantas y aproximadamente 20 viviendas.
Ascensor: edificio sin ascensor, según los datos aportados.
INVERSIÓN CON ARRENDAMIENTO VIGENTE
Inmueble comercializado como activo en rentabilidad.
Contrato de arrendamiento vigente en el momento de la venta.
Posibilidad de continuidad de los ingresos por alquiler, sujeta a las condiciones contractuales y a la situación efectiva del arrendamiento.
Ubicación en un mercado residencial consolidado, con servicios, comercios y transporte público.
Operación orientada a inversores particulares, sociedades patrimoniales, family offices y vehículos de inversión inmobiliaria.
La renta mensual, la duración restante del contrato y la rentabilidad bruta y neta deberán analizarse a partir de la documentación contractual y económica disponible. No se facilita una rentabilidad estimada sin conocer estos datos.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
La calle de la Paz se encuentra en el centro de Móstoles, en un entorno urbano consolidado con acceso a:
Estación de Móstoles Central, con Cercanías Renfe C-5 y MetroSur.
Estación de MetroSur de Pradillo.
Autobuses y conexiones con Madrid.
Supermercados, comercios, farmacias y establecimientos de restauración.
Centros educativos, centros de salud y servicios cotidianos.
La ubicación permite acceder a una amplia oferta de servicios sin depender necesariamente del vehículo privado, un factor relevante para el mercado de alquiler residencial.
CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN
No es una vivienda disponible para entrar a vivir de forma inmediata.
Al encontrarse alquilada, no se ofrece como una compraventa convencional para uso residencial propio.
No se contemplan visitas convencionales que perturben al arrendatario. Cualquier eventual acceso estará sujeto a las condiciones legales y contractuales aplicables y a la coordinación correspondiente.
La adquisición debe analizarse atendiendo al contrato de arrendamiento, la documentación del inmueble y las condiciones de la operación.
VENTA POR FONDO DE INVERSIÓN
El propietario es un fondo de inversión que comercializa el activo dentro de su estrategia de rotación de cartera. La operación estará sujeta a la revisión documental, jurídica y económica habitual en este tipo de transacciones.
Perfil recomendado: inversores que busquen un activo residencial alquilado en Móstoles, con ubicación céntrica y potencial de integración en una cartera patrimonial.