Apartamento en venta en Calle Paz de la, Centro

**OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES: PISO EN RENTABILIDAD EN MÓSTOLES**

Se vende magnífico piso exterior de 65 m2 construidos, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y demandadas de Móstoles: la prestigiosa **Urbanización Jardines Puerta del Sol**, en la Calle La Paz.

Una propiedad ideal para inversores que busquen un activo inmobiliario seguro, rentable y sin necesidad de realizar gestiones de búsqueda de inquilinos, ya que **el inmueble se transmite actualmente alquilado**, generando ingresos desde el primer día de la compra.

### **CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA**

El inmueble cuenta con una distribución muy aprovechada, funcional y repleta de luz natural gracias a su carácter totalmente exterior:

* **Salón-Comedor:** Espacio amplio, acogedor y luminoso,
* **Cocina:** Independiente,
* **Dormitorios:** Tres habitaciones independientes, exteriores y bien ventiladas. La distribución permite adaptar los dormitorios según las necesidades (dormitorio principal, habitaciones juveniles, vestidor o despacho para teletrabajo).
* **Baños:** La vivienda destaca por disponer de **un baño completo y un aseo adicional**, lo que supone un valor añadido indiscutible para el confort diario de los ocupantes y aumenta notablemente el atractivo de la propiedad en el mercado de alquiler.

### **CALIDADES Y EDIFICIO**

Ubicado en una finca cuidada y tranquila dentro de la urbanización. La vivienda goza de buena orientación, ofreciendo una ventilación cruzada agradable y vistas agradables a las zonas comunes y al entorno residencial.

La **Urbanización Jardines Puerta del Sol** es un recinto muy valorado en Móstoles por su ambiente familiar, su mantenimiento impecable y su serenidad, alejada del ruido pero perfectamente integrada con todos los servicios del municipio.

### **UBICACIÓN Y ENTORNO INSUPERABLE**

La ubicación en la **Calle La Paz** garantiza un día a día cómodo con todo al alcance de la mano sin necesidad de utilizar el vehículo privado:

* **Comunicaciones y Transporte:** Excelente conexión con transporte público. Próximo a líneas de autobuses urbanos e interurbanos con conexión directa a Madrid Capital, y a pocos minutos de las estaciones de MetroSur (L12) y Cercanías Renfe (Móstoles Central / Pradillo). Rápido acceso por carretera a la A-5, M-50 y M-506.
* **Servicios e Infraestructuras:** A pocos pasos de centros educativos (colegios e institutos), escuelas infantiles, centros de salud, farmacias, supermercados de grandes cadenas, comercios de barrio, entidades bancarias y oferta gastronómica.
* **Zonas Verdes y Ocio:** Próximo a parques públicos y zonas ajardinadas idóneas para pasear, hacer deporte al aire libre o disfrutar en familia.

### **INFORMACIÓN PARA INVERSORES**

* **Estado ocupacional:** Inmueble actualmente alquilado con contrato de arrendamiento en vigor y pagador al día.
* **Rentabilidad:** Excelente oportunidad de inversión patrimonial con rentabilidad atractiva y constante desde el momento de la firma en notaría.
* **Superficie:** 65 m2 construidos.
* **Distribución:** 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo, salón-comedor y cocina. terrazas

No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una vivienda con rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor demanda de alquiler del sur de Madrid.

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