Piso en venta en Sur - PAU 4

COMPRA DE CRÉDITO EN MOSTOLES

Cesión de crédito hipotecario garantizado por vivienda en Mostoles, Madrid. Operación de inversión NPL estructurada como compra de crédito impagado con activo inmobiliario como garantía hipotecaria.

Qué estás adquiriendo: El inversor compra un crédito hipotecario vencido a un precio significativamente inferior a la deuda pendiente. El inmueble actúa como garantía del crédito, lo que te posiciona como acreedor hipotecario con derecho a ejecutar la hipoteca y adjudicarte el activo. Es una operación financiera-inmobiliaria que ofrece margen de inversión mediante la diferencia entre el precio de cesión del crédito y el valor de mercado del inmueble.

El activo inmobiliario: Vivienda residencial de tres habitaciones y dos baños ubicada en Calle Oslo, Mostoles (Madrid). Inmueble con ascensor que requiere reforma. La superficie y distribución están optimizadas para el mercado residencial de la zona, ofreciendo potencial tanto para alquiler como para reventa tras mejora del estado.

Situación actual: El inmueble se encuentra ocupado. Desde el punto de vista procesal, se trata de un crédito hipotecario impagado que constituye la base jurídica de esta operación de cesión.

Propuesta de inversión: El diferencial entre el precio de cesión del crédito y el valor estimado del activo genera margen operativo. Arkos Investor facilita cada fase del proceso: desde la adquisición del crédito hasta la ejecución hipotecaria, adjudicación y gestión posterior del activo.

Servicios Arkos: Ofrecemos acompañamiento profesional durante todo el proceso, conexión con asesores legales especializados en ejecución hipotecaria y financiación disponible para estructurar la operación, maximizando tu capacidad de inversión.

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(Referencia interna: NPL-3O1131GF)