- 5 habs.
- 3 baños
- 162 m²
- 145 m² terreno
Casa o chalet en venta en Calle Almería, 14, Montellano
Montellano
Preciosa vivienda situada en la campiña sevillana a las puertas de la sierra sur, enclave ideal para desconectar del estrés y disfrutar de la naturaleza en estado puro.
Montellano es un pueblo tranquilo que cuenta con todos los servicios además de encontrarse a tan sólo 50 mtos. de Sevilla.
La vivienda cuenta con cinco dormitorios, tres de ellos en planta baja, tres baños completos, dos de ellos en planta baja, dos salones con chimenea, cocina equipada, despensa, dos patios de luz y lavadero - trastero.
PRECIO DE VENTA: [145.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% / 10.150€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales “Servicio de asesoría de compra de inmueble” Tres mil euros más iva, a cargo del adquirente, no vinculados al precio de compra.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;.
Características
Tipo de inmueble
Casa o chaletDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SurEstado
Muy bienAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Terraza
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
558 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
558 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
160.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
13.103 €
Coste total del inmueble:
173.103 €
Ahorro aportado:
32.000 €
Importe de la hipoteca:
141.103 €
Intereses totales:
59.607 €
Coste total con hipoteca
232.710 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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