- 4 habs.
- 2 baños
- 143 m²
- 1ª Planta
Apartamento en venta en Cl Huertezuela 22 Montefrio (granada), 22, Montefrío
Montefrío
GRAN PISO DE 4 DORMITORIOS EN MONTEFRÍO. AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y CONFORT.
Ponemos a la venta este fantástico piso situado en el municipio granadino de Montefrío, un pintoresco pueblo rodeado de un entorno natural incomparable y situado a tan solo 50 minutos de Granada capital.
La vivienda se encuentra ubicada en una de las mejores zonas del municipio, con fácil acceso en coche, vecindario tranquilo y cercanía a comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales, convirtiéndose en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida.
Dispone de 4 dormitorios y cuenta con 143 m² construidos. Se sitúa en primera planta y tiene acceso por dos calles, aportando comodidad y buena comunicación.
Nada más entrar en la vivienda encontramos un hall distribuidor que da paso, a un lado, a un amplio y luminoso salón, dormitorio principal, gran cocina totalmente equipada y lavadero independiente. Al otro lado, a lo largo del pasillo, se ubican tres dormitorios independientes y dos baños completos, uno de ellos equipado con jacuzzi. Además, junto a la entrada, dispone de un gran armario empotrado con puertas correderas y baldas, ideal para mantener todo perfectamente organizado.
La vivienda está equipada con estufa de pellet y radiadores eléctricos, además de ventanas y cerramientos de PVC con doble acristalamiento, que aportan confort y eficiencia. Los suelos de baldosas en dos tonalidades refuerzan el estilo cálido y acogedor de la vivienda.
En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles.
Características
Tipo de inmueble
ApartamentoDisponibilidad
Sin restriccionesEstado
Casi nuevoAntigüedad
20 a 30 añosPlanta
1ª PlantaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:DEmisiones:62.3 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:DEmisiones:10.8 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Suite - con baño
- Jacuzzi
- Lavadero
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
410 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
410 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
117.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
10.093 €
Coste total del inmueble:
127.093 €
Ahorro aportado:
23.400 €
Importe de la hipoteca:
103.693 €
Intereses totales:
43.804 €
Coste total con hipoteca
170.897 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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