Casa o chalet en venta en Solana la, Monóvar / Monòver

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta en exclusiva este magnífico chalet, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables momentos con la familia y los amigos.
Ubicado en la partida La Solana, a tan solo 5 minutos del casco urbano de Monóvar, la vivienda se asienta sobre una amplia parcela privada y totalmente vallada de 4.000 m2, que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado.
Gracias a su ligera elevación y a su orientación, la finca disfruta de una excelente ventilación natural, abundante luz durante todo el día y unas magníficas vistas abiertas a la montaña. El acceso es prácticamente asfaltado, con apenas unos 100 metros de camino, y la zona combina la tranquilidad del campo con la comodidad de contar con vecinos cercanos y servicio de recogida de residuos.
La propiedad dispone de suministro eléctrico, agua de riego y dos aljibes para la recogida de aguas pluviales, ideales para el mantenimiento del jardín, el huerto y los árboles frutales.

Vivienda principal
La casa principal cuenta con aproximadamente 170 m2 construidos y ofrece una distribución muy cómoda y funcional:
Salón-comedor.
Cocina independiente con despensa.
Cuatro dormitorios dobles.
Un baño completo.
Un aseo.
Segundo salón de aproximadamente 45 m2, ideal como zona de reuniones o de ocio.
Ambos salones disponen de chimenea y aire acondicionado frío/calor mediante split, proporcionando un excelente confort durante todo el año. Junto a la vivienda encontramos además un práctico cuarto de lavandería con espacio suficiente para lavadora, secadora y almacenamiento.

El gran porche cubierto se convierte en uno de los espacios más especiales de la propiedad, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente contemplar el paisaje y la tranquilidad del entorno.

Espacios exteriores
Además de la vivienda principal, la propiedad cuenta con aprox. 133 m2 construidos , distribuidos entre diferentes edificaciones auxiliares que aportan comodidad y funcionalidad al conjunto:

Piscina en perfecto estado de funcionamiento y vallada para mayor seguridad
Barbacoa cerrada totalmente equipada
Horno tradicional de leña, cubierto y con zona de almacenamiento
Construcción destinada a la cría o cuidado de animales
Perreras en muy buen estado
Espacios destinados al almacenamiento de herramientas y útiles agrícolas.
Amplia pérgola con capacidad para varios vehículos.

La parcela alberga una gran variedad de árboles frutales, olivos y una zona destinada a huerto, perfecta para quienes desean disfrutar de un auténtico estilo de vida en contacto con la naturaleza.

Mejoras realizadas
La vivienda fue objeto de una reforma en 2008, destacando entre otras actuaciones:
Renovación completa de la instalación eléctrica.
Sustitución de la fontanería y los desagües.
Cambio de parte de la carpintería exterior por ventanas de aluminio y PVC.
Mejora del aislamiento de la cubierta.
Otras actuaciones de mantenimiento y actualización.

En definitiva, se trata de una propiedad cuidada, lista para entrar a vivir, con un enorme potencial para personalizar su diseño interior y convertirla en la vivienda de sus sueños.

No deje pasar esta oportunidad. Contacte con Kasalinda Inmobiliaria y venga a descubrir personalmente todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerle.
📌 Información legal y gastos
El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En la Comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 9%, (23.400.-€).
- Gastos de Notaría y registro: Se calcularán conforme a los aranceles oficiales establecidos en los Reales Decretos correspondientes
- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.