Planta baja en venta en Carrer Alexander Fleming, Estació de França

Estrenar vivienda sin tener que esperar años de construcción es una oportunidad que aparece muy pocas veces en el mercado.
Detrás de esta puerta encontrarás una planta baja completamente nueva, diseñada y construida íntegramente para convertirse en un hogar moderno, cómodo y funcional. Cada rincón ha sido creado desde cero, con instalaciones, acabados y distribuciones totalmente nuevas, ofreciendo la sensación de entrar en una vivienda recién entregada.
La zona de día se ha concebido como un gran espacio abierto donde la cocina americana se integra con el salón-comedor, creando un ambiente amplio, luminoso y muy acogedor. Desde aquí se accede directamente a la auténtica protagonista de la vivienda: una espectacular terraza exterior de grandes dimensiones que multiplica el espacio útil de la casa y permite disfrutar del exterior durante todo el año. Un lugar perfecto para reuniones familiares, cenas con amigos, juegos infantiles, una zona de relax o incluso para quienes sueñan con tener un pequeño jardín urbano.
La vivienda dispone de tres habitaciones versátiles, capaces de adaptarse a cualquier etapa de la vida, ya sea para una familia, una pareja que necesite espacio para teletrabajar o quienes deseen contar con habitaciones para invitados. Además, cuenta con un baño completo y un aseo adicional, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.
Como complemento, una segunda terraza interior ofrece un espacio más privado y tranquilo, ideal para crear una zona de lectura, un rincón verde o simplemente disfrutar de un ambiente más reservado.
Y si hay un detalle que marca la diferencia respecto a muchas otras viviendas, es su parking privado en la misma planta, con acceso directo al interior de la vivienda. Llegar a casa con la compra, evitar buscar aparcamiento o acceder cómodamente en cualquier momento del año son ventajas que terminan convirtiéndose en auténticos lujos cotidianos.
Una vivienda pensada para quienes valoran la comodidad de vivir en una sola planta, la amplitud de los espacios exteriores y la tranquilidad de estrenar absolutamente todo. Una propiedad difícil de encontrar, donde el confort de una casa se combina con la practicidad de una vivienda urbana.
Porque cuando una vivienda reúne espacio, terraza, parking privado y la posibilidad de estrenarlo todo, deja de ser una simple compra para convertirse en una inversión en calidad de vida.

INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.
Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
CHB 016XXXXXX
AICAT nº 3609
API nº A10630