Piso en venta en Carrer de Tarragona, 26a, Mollerussa

Oportunidad para inversores en Mollerussa:

Edificio con gran potencial de rentabilidad
Se pone a la venta este inmueble en Mollerussa (año de construcción: 1960), una excelente oportunidad para inversores y profesionales del sector que buscan activos con alta rentabilidad a medio plazo.

Actualmente, la propiedad se encuentra parcialmente ocupada (sin título habilitante en una de sus estancias o partes). Debido a esta situación jurídica y de habitabilidad, el activo se comercializa a un precio significativamente inferior a su valor real de mercado.

Distribución y potencial del inmueble:

• Se trata de una finca única (no sujeta al régimen de propiedad horizontal).
• Cuenta con una superficie total construida de 230 m² distribuida en 3 viviendas independientes con acceso desde una escalera común.
• Cada uno de los pisos dispone de 3 habitaciones, baño, cocina y salón-comedor.
• Primer piso: 90 m²
• Segundo piso: 70 m²
• Tercer piso: 70 m²

Valor añadido excepcional:
• El precio de venta incluye una parcela edificable de 185 m² situada en la parte posterior del edificio.
• La parcela cuenta con fachada y acceso directo a la calle trasera, multiplicando las opciones de promoción o ampliación del proyecto.
Estado actual y comercialización:
• El inmueble requiere de diversas reformas de actualización.
• Es posible realizar visitas a las zonas comunes del edificio.

Perfil del comprador:
• Este producto está orientado exclusivamente a profesionales inmobiliarios, fondos de inversión o compradores con recursos propios.
• Ideal para perfiles que conozcan el proceso de recuperación posesoria y no requieran de financiación hipotecaria estándar.

Nota legal: La propiedad se transmite como cuerpo cierto y en el estado físico y jurídico en el que se encuentra. Los gastos derivados de la regularización posesoria correrán a cargo de la parte compradora.