Dúplex en venta en Mojácar Playa - Las Ventanicas - La Paratá

Impresionante dúplex de 3 dormitorios con vistas panorámicas al mar en Mojácar

Este excepcional dúplex de tres dormitorios en el corazón de Mojácar ofrece unas vistas impresionantes al mar y unos espacios habitables de bonito diseño distribuidos en varias plantas, lo que lo convierte en una opción ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Se accede a la propiedad a través de la puerta principal, que da paso a una luminosa y acogedora sala de estar de planta abierta, inundada de luz natural. Las puertas dobles conducen directamente a una amplia terraza, perfectamente situada para disfrutar de las espectaculares vistas al mar. En este nivel también hay una cocina independiente totalmente equipada, un cuarto de baño con ducha y un dormitorio de generosas dimensiones con armarios empotrados y puertas dobles que dan a la terraza. Además, hay un pequeño trastero adicional muy útil.

Unas elegantes escaleras de mármol conducen a la planta superior, donde se encuentran otros dos dormitorios y un aseo para invitados situado en la parte superior de las escaleras. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados. El dormitorio principal es especialmente impresionante, ya que ofrece un amplio espacio de armario, un lujoso cuarto de baño en suite de mármol y puertas dobles que se abren a una terraza privada con impresionantes vistas de la costa.

Desde esta terraza, unas escaleras conducen a la azotea, un espacio exterior realmente impresionante. Con vistas panorámicas ininterrumpidas al mar, sol durante todo el día y hasta la noche, esta azotea es perfecta para tomar el sol, recibir invitados o simplemente relajarse mientras se disfruta del paisaje.

Un dúplex muy bien presentado en una ubicación privilegiada en Mojácar, que combina una generosa superficie interior con excepcionales espacios exteriores y unas vistas inolvidables.

Aviso legal:
Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 306.750,00 €

Precio de venta: 285.000,00€
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (Gastos de cierre):
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 19.950,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, gastos de comunidad y modificaciones fiscales. [IW]