Casa adosada en venta en Mieres - Barrio Viñuela, 12, Santa Marina - Polígono

¡Descubra el encanto de esta impresionante casa adosada en Mieres! En venta, esta propiedad combina el encanto de una construcción de principios del siglo XX con todas las comodidades modernas para ofrecerle un hogar acogedor y funcional. Esta magnífica vivienda es ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio adicional para trabajar desde casa, o inversores que deseen alquilar.
Al acceder a esta encantadora residencia, será recibido por una generosa distribución que maximiza cada uno de sus 199 metros cuadrados útiles. La casa, que fue construida en 1920, conserva su carácter histórico mientras está equipada para la vida moderna. Sus 269 metros cuadrados construidos proporcionan un ambiente espacioso y cómodo para vivir y entretenerse.
Estratégicamente ubicada a 10 de Mieres, la casa ofrece excelente accesibilidad al transporte público. Con una estación de tren cercana, podrá desplazarse fácilmente hacia otras áreas, ya sea por trabajo o por ocio. Además, el servicio de autobuses en las inmediaciones asegura una conectividad continua y cómoda, perfecto para quienes prefieren el transporte público.
Cada espacio ha sido cuidadosamente decorado para ofrecer una atmósfera cálida y acogedora, donde cada detalle ha sido pensado para su confort y comodidad. La casa cuenta con planta baja distribuida con 2 habitaciones un baño, un espacio destinado a salón y una cocina con vistas al patio, Toda la planta es exterior. En el patio cuenta además con una casa de invitados, baño, cocina y dormitorio. En la panta primera, misma distribución con entrada también independiente. Luego cuenta con una buhardilla distribuida con dormitorio y baño .
Calefacción pellets, agua caliente termo eléctrico.
Para apreciar realmente todo lo que esta maravillosa casa en Mieres tiene para ofrecer, le invitamos a programar una visita.
PRECIO DE VENTA: 165.000€
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 165.000 €): ______ €• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.• Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.• Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.