- 3 habs.
- 1 baño
- 121 m²
- Superior a Planta 15
Ático en venta en Calle de Leopoldo Alas 'clarín', 43, La Villa - Bazuelo
Mieres (Asturias)
Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad.
Dos terrazas enormes, orientación sur y norte, en pleno centro de Mieres.
En la calle Leopoldo Alas Clarín, presentamos esta quinta planta con ascensor, una vivienda con 121 m2 construidos (65 m2 útiles) distribuida en tres habitaciones, baño, cocina independiente y salón.
Lo que realmente hace especial esta propiedad son sus dos grandes terrazas, especialmente la orientada al sur, perfecta para disfrutar de luz natural durante gran parte del día. Además, cuenta con otra amplia terraza orientada al norte, aportando ventilación cruzada y muchas posibilidades de uso.
Dispone de gran parte de las ventanas renovadas en PVC, ascensor y una ubicación muy cómoda, en una de las zonas más céntricas de Mieres, con todos los servicios a un paso.
Una vivienda con muchísimo potencial, ideal tanto para entrar a vivir como para ir adaptándola poco a poco a tu gusto.
45€/mes de comunidad
IBI 502,23 €
PRECIO DE VENTA: 145.000 € + GASTOS €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (11.600 €), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-
Patrimoniales-y-AJD
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SurAgua caliente
GasoilCalefacción
GasóleoEstado
Muy bienAntigüedad
50 a 70 añosPlanta
OtrosAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:215 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:EEmisiones:56 kg CO₂ m² / año
- Terraza
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
512 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
512 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
145.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
13.503 €
Coste total del inmueble:
158.503 €
Ahorro aportado:
29.000 €
Importe de la hipoteca:
129.503 €
Intereses totales:
54.707 €
Coste total con hipoteca
213.210 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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