- 2 habs.
- 1 baño
- 61 m²
Piso en venta en La Victoria
Melilla Capital
El inmueble se encuentra actualmente ocupado. La venta es sin posesión y no se realizan visitas al interior.
Cesión de crédito hipotecario garantizado por un activo inmobiliario en Melilla. Oportunidad de inversión con precio ajustado, ideal para inversores que buscan rentabilidad en operaciones NPL con respaldo hipotecario preferente.
Estás adquiriendo la cesión de un crédito hipotecario impagado. Como nuevo acreedor, te subrogas en la posición jurídica preferente sobre el inmueble, lo que te otorga el derecho a ejecutar la hipoteca y, en su caso, adjudicarte el activo. Una estructura que te posiciona como acreedor con garantía real de primer orden.
Melilla es una plaza estratégica con demanda inmobiliaria sostenida, servicios consolidados y conectividad con el norte de África. El municipio mantiene un mercado activo para inversores que buscan diversificación geográfica y operaciones con potencial de revalorización.
El inmueble se encuentra actualmente ocupado. El crédito está en fase de comercialización, lo que permite evaluar la operación con claridad sobre la situación procesal y las opciones de ejecución hipotecaria disponibles.
Iberian Corpus acompaña el proceso de ejecución, adjudicación y, si procede, desocupación del activo. Disponemos de financiación para operaciones NPL, facilitando que estructures la inversión según tus necesidades de capital.
Contacta para recibir más información y condiciones de financiación.
La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante. Operación dirigida a inversores. Se facilitará información adicional al contactar.
(Referencia: NPL-848-705)
Imágenes aéreas: PNOA © Instituto Geográfico Nacional. Cartografía catastral: © Dirección General del Catastro.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
OcupadoAntigüedad
50 a 70 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
196 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
196 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
55.904 €
Impuestos y gastos de la compra:
4.995 €
Coste total del inmueble:
60.899 €
Ahorro aportado:
11.181 €
Importe de la hipoteca:
49.718 €
Intereses totales:
21.003 €
Coste total con hipoteca
81.902 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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